Reihenmittelhaus zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Prinzenstraße 58 Hochheide Duisburg / Hochheide 47198

Reihenmittelhaus zum Kauf
330000 €
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück
Prinzenstraße 58, Hochheide, Duisburg / Hochheide (47198)

Herr Fabian Nikolai

Nikolai Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

330000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse

Renoviertes Einfamilienhaus in Duisburg Hochheide

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der Prinzenstraße in Duisburg Hocheide. Mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einer großzügigen Gartenfläche bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Eckdaten:
Wohnfläche: 102 Quadratmeter
Baujahr: 1930
Renovierung: Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Renovierte Bäder und Böden
Gestrichene Wände
Energieeffiziente Heizungsanlage
Besonderheiten:
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die liebevoll gestaltete Gartenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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3.235 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.025 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.123 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil Hochheide. Der Stadtteil geht siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers über.
Das im Moerser Stadtteil Schwafheim gelegene Erholungsgebiet, sowie das Naherholungsgebiet Uettelsheimer und Essenberger See liegen in der Umgebung und versprechen eine attraktive Freizeitgestaltung für Jung und alt.
Der nahe gelegene Rhein mit seinen schönen Auen, lädt zum spazieren und Fahrrad fahren ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad Homberg, sowie der Duisburger Zoo. Hier können Sie die schönen Sommertage erholsam verbringen.
Innerhalb von 10 Minuten gelangt man in die Moerser Innenstadt. das Centro Oberhausen ist ca. 20 Minuten entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.