Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

Finanzierung ab 918 € / Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Dieses charmante Haus befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich in absolut familienfreundlicher und beliebter Wohnlage. Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche und wurde ca. im Jahr 1895 erbaut.
Auf dem ca. 552 m² großen Grundstück befindet sich ein herrlicher, schön bewachsender Garten.
Der durchdachte Grundriss lässt viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die zahlreichen Zimmer und großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erlauben es, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet so die Chance, das Haus so zu gestalten wie es einem gefällt.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, in die Küche, in zwei helle Durchgangszimmer.
Zwei praktische Bäder, eines mit direktem Zugang zum Garten, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle, geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten sowie ein weiteres Badezimmer.
Insgesamt finden Sie hier eine solide Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden.
Modernisierungen:
. Fenster ca. 2013
. Dacheindeckung ca. 1984
. Heizungsanlage ca. 1999
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Willkommen in Duisburg-Mittelmeiderich, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets.
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.
Mittelmeiderich ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Rhein, die sowohl Erholung als auch wirtschaftliche Vorteile bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A 42 und A 59 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Städten und dem gesamten Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Duisburg-Meiderich bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, sodass optimale Betreuung und Bildung gewährleistet sind. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine gute Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Der nahegelegene Meidericher Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, das in einen einzigartigen Park umgewandelt wurde, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Tauchen und kulturelle Veranstaltungen.
Historisch geprägt durch die Stahl- und Kohleindustrie, besitzt Meiderich einen besonderen Charme und eine starke Identität.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3