Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenstadt Altenstadt 89281

Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Altenstadt, Altenstadt (89281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gabriele Jagode

Jagode-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

419.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

idylllische Lagegroßes Haus für Familien***

Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus? Bevorzugen Sie auch die Ruhe und eine familienfreundliche Lage? Haben Sie zudem auch das Geschick oder Freund um Renovierungen selbst durchzuführen? Dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen.
In einer idyllischen und schönen Wohngegend der Gemeinde Altenstadt befindet sich das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Das Raumangebot bietet viel Platz für eine Familie mit 3 Kindern. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer vor. Ebenso ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss, ohne Schrägen, haben drei Kinder und die Eltern Platz. Natürlich liegt hier auch das Badezimmer incl. weiterem WC. Zur Bühne führt bereits eine Steintreppe. Die Bühne (mit Massivdecke) könnte ebenso noch einem Studio-Appartement ausgebaut werden.
Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufgrund des Alters müssen Sie trotzdem gewisse Renovierungen einplanen. Die Fenster, die Bodenbeläge und das Badezimmer sind sicher Dinge die Sie verändern möchten. Beheizt wird das Wohnhaus über eine ca. im Jahr 2008 erneuerte Öl-Zentralheizung (somit besteht keine Austauschpflicht). Nach Angaben der Eigentümer ist der nahe liegende Bach reguliert und kann demzufolge nicht über die Ufer treten. Weiterhin war noch nie Wasser im Keller.
Der Balkon und die Terrasse, beides nach Süden ausgerichtet, laden zum Entspannen und Sonnenbad ein. Im hinteren Bereich des Grundstücks können Sie auch im Sommer einen schönen Platz im Schatten finden – zum Erholen vom Alltag oder zum Grillen mit Freunden. Idylle pur. Sie werden begeistert sein. Hier haben Sie auch viel Fläche für den Anbau Ihrer Kräuter oder Beeren etc.
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Aufgrund der Grundstückssituation könnten eine zweite Garage oder/und Carport zusätzlich errichtet werden.
WICHTIG: Der vorbeiführende Bach ist reguliert und noch nie über die Ufer getreten. Ebenso nicht beim Hochwasser im Juni 2024.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – bitte mit einem Vorlauf von ca. 5-7 Tagen.
ENEV: EBA, 274,3 kWh/m²a, H, Öl
Raumaufteilung optimale Raumlösung, ideal für große Familie

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Lage

idyllische Lage - der Bach ist reguliert und ist noch nie über seine Ufer getreten. Das Haus hatte auch noch nie Wasser im Keller.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Innbesichtigungen müssen mind. 5-7 Tage im voraus vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung