Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

Finanzierung ab 1539 € / Monat

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508 m²Grundstück

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Blücherstraße, Stendal, Stendal (39576)

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt der Hansestadt Stendal. Es verfügt über 3 separate Wohneinheiten. Es befinden sich jeweils eine Wohneinheit pro Etage. Jede Wohneinheit hat Parkmöglichkeiten auf dem Hof hinter dem Haus. Das Haus ist unterkellert. Neben den jeweiligen Kellerabteilen befinden sich im Keller auch die 2020 neu errichtete Heizungsanlage und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum.
Fenster, sanitäre Anlagen, sowie Fliesen und Bodenbelege wurden in Teilen in den Jahren 2020/21/22 erneuert. Eine Generalschließanlage wurde im gesamten Objekt in 2019 installiert.
Die Wohneinheiten sind voll vermietet.
Jahresnettokaltmiete gesamtes Objekt: 21.630 €
Die Nettokaltmiete liegt im Mietspiegel und ist somit noch entwickelbar.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung Erdgeschoss
Wohneinheit 1: 96,54 m²
Räume: 4 Zimmer, 1 Kellerraum und 1 Stellplatz
Obergeschoss
Wohneinheit 2: 96,5 m²
Räume: 4 Zimmer, 1 Kellerraum und 1 Stellplatz
Dachgeschoss
Wohneinheit 3: 95m²
Räume: 3 Zimmer, 1 Kellerraum und 2 Stellplätzen

Das Objekt liegt im Villenviertel der Hansestadt und verfügt über eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Der Stadtkern, das Krankenhaus, diverse Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung