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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Wohnanlage zum Kauf 130.000 € 58,4 m²<br/>Fläche Eutritzsch Leipzig 04129
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Wohnanlage zum Kauf
130000 €
58,4 m²Fläche
Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Preise

Kaufpreis
130.000 €

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.258,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.596,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

4,4% SOLL-Rendite - Investieren Sie in Ihre Zukunft! - Schöne 3-Raumwohnung mit Balkon

Im Erdgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses liegt diese schöne und langfristig vermietete Wohnung, welche zum Verkauf steht. Durch den gefliesten Flur gelangt man in die schöne Küche, diese ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das geflieste Bad mit Wanne verfügt über einen Platz für die Waschmaschine. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon wurde mit Teppich ausgelegt. Der Balkon zeigt zur Grünfläche und ist groß genug, um sich mit Tisch und Stühlen den Feierabend zu versüßen.
Ins Schlafzimmer gelangt man durch das Wohnzimmer, diese bietet genug Stellfläche für Möbel. Das Kinderzimmer erreicht man vom Flur aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Lage

Im Nordosten von Leipzig befindet sich Eutritzsch, ein altes Dorf, das bereits 1890 Leipzig eingemeindet wurde. Es ist ein überraschend abwechslungsreiches Wohnviertel.
Der alte Kern des Viertels entfaltet sich rund um den Eutritzscher Markt, der vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Auf der östlichen Seite schließt sich der Arthur-Bretschneider-Park an, der an sonnigen Tagen zum Spazierengehen und Entspannen im Grünen einlädt. Der Markt, an der Delitzscher Straße gelegen, ist Treffpunkt des geschäftigen Lebens des Viertels. In seiner Umgebung befindet sich eine Handvoll Restaurants.
Interessanterweise gibt es in Eutritzsch viele verschiedene Baustile, die das Viertel lebendig und ansehnlich machen.
Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe und kann mit den Tramlinien 14 und 16 bequem und schnell erreicht werden. Die Buslinien 90, 80 und 85 verkehren ebenfalls in Eutritzsch.
Eutritzsch ist eine attraktive Wohngegend. Es gibt Altes und Neues, ein bisschen Verlottertes und Schönes, es gibt Ruhe und doch ein Gefühl des Lebendigen. In Eutritzsch gibt es von vielem ein bisschen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Wohnfläche: 58,44 m², vermietbare Fläche: 58,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Shenja SchorinaDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e6r65v
Referenznummer: 355680#balXUf
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
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