Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Eggstedt 25721

Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €Verhandlungsbasis
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Eggstedt (25721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dominique Drexel

Maike Schlöbohm Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

255.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
offener Kamin

Historisches Landhaus zum Verlieben in Dithmarschen

Suchen Sie ein historisches gemütliches Häuschen mit romantischem Garten und sehen sich dort schon am warmen knisternden Küchenofen bei einer Tasse Tee sitzen?
Das hier angebotene Gebäude wurde erstmals im Jahr 1870 erwähnt und in den Jahren 1990/91 saniert, modernisiert und ausgebaut.
Es besteht aus einem Haupthaus und einer ausgebauten Scheune. Ein alt eingewachsener Garten sowie eine großzügige Sauna, Pergola und Terrasse mit sonniger Ausrichtung machen das Objekt zu einem perfekt ausgestatteten Lebensstandort zum Wohnen und Entspannen. Werkstatt- und Hobbyräume sowie ein Carport gehören dazu.
Wer ein historisches Haus mit viel Platz und Natur rundherum sucht, findet hier sein Paradies. Die Tierwelt, wie z.B. Igel, Eichhörnchen und Fledermäuse sind öfter zu Gast. Die Vogelwelt wird mit vielen Nesthöhlen in den Bäumen eingeladen.
Das Haus ist perfekt als Home-Office für Unternehmer, Privatiers, Rentner oder Familien geeignet. Hobby- und Werkstatträume bieten Flächen und Ruhe für handwerkliche oder künstlerische Tätigkeiten. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss lässt sich gut an Feriengäste vermieten oder eignet sich für Kinder, die bereits ihr eigenes Reich zu schätzen wissen.
Wohlige Wärme verbreiten der Kamin im Wohnzimmer, der große Ofen/Herd in der Küche und der Ofen im Dachgeschoss.
Die Öfen verschaffen Unabhängigkeit von der Gasversorgung; das Haus wird ansonsten zentral über eine moderne Gastherme beheizt.
Sie erwerben mit diesem Haus einen Ort mit Seele und eine gelassene Lebensweise in einem ruhigen Dithmarscher Dorf, abseits aller Hektik.
Dazu Gesundheit ohne Rezept: Klare Luft, die gespeist ist von salzhaltigem Seewind, der von der 20 km entfernen Nordsee her stets in leichter Brise über die Region weht.

Partnerservices

Lage

Eggstedt ist eine kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern inmitten der urwüchsigen Geest. Sie liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, nah dem Nord-Ostsee-Kanal.
Die Gemeinde repräsentiert eine charakteristische und einzigartige Umgebung mit Mooren, Heide, Wäldern, Wiesen und Auen. Sie bietet mit ihrem umfangreichen Radwegenetz und erschlossenen Wanderwegen ein attraktives Ausflugsziel für Einheimische und Gäste. Das Heimatmuseum gewährt durch Mitmachaktionen Einblicke in das frühere bäuerliche Leben.
Das Dorfleben wird durch die ortsansässigen Vereine und Verbände mit vielen Aktionen geprägt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg (ca. 9 Km) oder in Albersdorf (ca. 13 Km). Die A 23 ist in wenigen Autominuten erreichbar., so gelangen Sie schnell nach Heide oder Hamburg.
Die Nachbargemeinden sind die Gemeinde Schafstedt, Holstenniendorf, Hochdonn, Großenrade, Süderhastedt und Krumstedt.