Doppelhaushälfte zum Kauf 430.000 € 4 Zimmer 126,8 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Coesfeld Coesfeld 48653

Doppelhaushälfte zum Kauf
430000 €
4Zimmer
126,8 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
Coesfeld, Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mike Brinkmann

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

430.000 €

Provision für Käufer

4,26 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Erst 7 Jahre alt! KfW 60 Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung in Coesfeld

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 bietet modernen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise (KfW 60), mit der hohe Energiekosten der Vergangenheit angehören.
Was bedeutet KfW 60?
Unter den Bezeichnungen KfW-40 bzw. KfW-60 sind Energiestandards bei Niedrigenergiehäusern benannt, die durch bestimmte Kriterien gekennzeichnet sind, die unbedingt erfüllt werden müssen. Hierbei handelt es sich um die Qualität der thermische Hülle eines Hauses, also der Bereich des Hauses, der durch dämmende Teile geschaffen wird. Der Verbrauch darf 60 kWh pro m² und Jahr nicht überschreiten. Auch bezüglich der Qualität des Dämmmaterials gelten bestimmte Vorschriften. Hier müssen die Höchstwerte des Energieverlustes um mindestens 30% unterschritten werden. Darüber hinaus gibt es für das KfW-60-Haus auch bestimmte Anforderungen an einige Bauteile, die dafür sorgen, dass es sich bei diesem Häusertyp um ein Energiesparhaus handelt. Diese Anforderungen beziehen sich auf die Wanddämmung, die teilweise doppelt so dick ist, wie in der Energieeinsparverordnung gefordert. Ähnliches gilt auch für die Fensterverglasung und den Heizwärmebedarf, der beispielsweise stark unter dem Wert der Verordnung liegt.
Kosten sparen in Kombination mit Modernität, Eleganz und Komfort. Besser geht nicht!

Partnerservices

Lage

Der Standort des Hauses in Coesfeld ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Es befindet sich in einer gut erreichbaren Gegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Von hier aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders lebenswert macht.
Diese Straße selbst zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Bereichen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt. Bei einer Besichtigung ist der Energieausweis ordnungsgemäß vorhanden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen