Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

56 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Marienplatz, Gemünd, Schleiden (53937)

Die nach der Flut 2021 kernsanierte Wohnung im 1. OG ist ideal für Singles jeden Alters. Mit einer Wärmedämmung, der neuen Gas-Zentralheizung sowie neuen Fenstern, Bodenbelägen und der Elektroinstallation neuster Bauart ist die Wohnung technisch top ausgestattet.
Vom hellen Wohnzimmer und der Küche gibt es Zugang zum Balkon, die Diele zwischen Badezimmer und Wohnzimmer eignet sich hervorragend für einen großen Kleiderschrank und im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Bett und Regale.
Die Fenster zum Garten sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, für Schlafzimmer und Badezimmer empfehlen sich innenliegende Rollos.
Alle Wände sind weiß gestrichen, der Bodenbelag in Holzoptik und das klassisch in weiß und grau gehaltene moderne Badezimmer ergänzt das Bild.
Der Balkon mit Blick auf den Garten hat genug Platz für eine Liege und/oder einen kleinen Tisch.
Im Keller stehen ein Wäscheräume für alle Mieter, ein separater Waschmaschinenplatz für jeden Mieter und ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es im Treppenhaus eine kleine Kammer die gemeinsam mit der DG-Mieterin als Abstellfläche genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt direkt am Marienplatz. Parken ist kostenlos direkt vor der Tür und auf dem Marienplatz möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apotheke, Post etc.) sind nur wenige Meter entfernt in der Fußgängerzone. Der Kurpark und das Flüsschen Urft sind ebenfalls wenige hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab 1. Juli möglich.
Da die Wohnung bereits Mitte Juli komplett geräumt sein wird, ist auch ein Mietvertrag/Einzug zum 1.8. oder 1.9. möglich.
Hundehaltung ist leider NICHT möglich.
Interessenten/innen werden gebeten vor einem möglichen Besichtigungstermin Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen