Wohnung zur Miete

720 €720 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Kall, Kall (53925)

Kall - zentral und idyllisch! Zur Vermietung steht eine 120m² große Etagenwohnung mit Waldrandlage. Das Mietshaus, welches insgesamt über 3 Wohneinheiten verfügt, wurden 1947 in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem naturfreundlichen Charme.
Die Etagenwohnung lässt sich von einem gemeinschaftlich genutzten Wintergarten betreten.
Zur rechten Seite befindet sich die Küche, welche ein enormes Platzangebot bietet. Aufgrund des breiten Küchenfensters, erblickt man in die direkt vor der Haustür liegende Natur.
Eine Küchenzeile ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Das dahinter liegende Wohn-/ Esszimmer bietet eine offenen Raumgestaltung, welches für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der mit Holz beheizbare Kaminofen sorgt für warme Wohlfühlmomente. Das Erdgeschoss wird mit einem weiteren Schlaf- oder Bürozimmer abgerundet.
Das direkt am Hauseingang befindliche Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche, rundet das Erdgeschoss ab.
Über die zentrale Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschbadewanne sowie einen Abstellraum.
Die Außenanlage bietet eine gemeinschaftliche Terrasse mit Grillplatz.
Der kleine, separate Vorgarten lädt zum verweilen ein und ist der Etagenwohnung zugehörig. Die Pflege des Gartens erfolgt in Eigenregie.
Abgerundet wird die Wohneinheit mit einem eigenständigen Stellplatz direkt vor der Haustür.
Ein charmantes Zuhause mit viel Freiraum und Gestaltung wartet auf Sie!
Vereinbaren Sie jetzt, Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der zentralen und doch ruhigen Lage überzeugen!

Kall ist ein aufstrebender Ort am Rande des Nationalparks Eifel mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Basis des Wachstums bildet das seit Jahrzehnten kontinuierlich wachsende Handels- und Industriegebiet mit vielfältigen Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ort bietet attraktive Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, Schulen und zusätzliche Freizeitangebote machen das Leben auch für junge Familien sehr attraktiv. Insgesamt präsentiert sich Kall als attraktiver Ort für alle Altersklassen.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage in Kall.
Der Bahnhof in Kall ist fußläufig zu erreichen. Von dem Bahnhof an der Eifelstrecke gelangt man im Halbstundentakt in die Metropolen Köln und Bonn. Mit dem PKW gelangt man innerhalb kurzer Zeit von Kall über die A1 in die Metropolen Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.
Vor Abschluss eines Mietvertrages, wird eine Bonitätsprüfung mit SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft durchgeführt.
Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 5.63, Distanz zum Gymnasium: 3.69, Distanz zur Autobahn: 7.23, Distanz vom Zentrum: 0.10