Maisonette zur Miete

2670 €2.670 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

165 m²Wohnfläche

---

Weidach, Wolfratshausen (82515)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen (OG und DG) erstreckt. Sie ist Teil eines neugebauten Zweifamilienhauses (BJ 2024) im Stadtteil Weidach in Wolfratshausen.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung (hochwertiges Eichenparkett, vom Schreiner gefertigte Eichen-Sitz-Fensterbänke etc.), den großzügigen Schnitt und die idyllische Lage inkl. Bergblick zwischen Loisach und Isar.
Besondere Highlights, wie der beleuchtete Lichtraum mit integriertem Loftnetz, das zum Verweilen einlädt, und der ca. 20m2 große Balkon in Westausrichtung machen die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Schmuckstück.
Die sehr großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für einen einzigartigen Haus-im-Haus-Charakter. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumklima.
Raumaufteilung 1. OG:
- offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Abstellkammer 1 unter der Treppe
- Abstellkammer 2 inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss)
- Arbeits-/Gästezimmer
- 20m2 großer Balkon mit Westausrichtung
Raumaufteilung DG:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- offener Galerie-/Bürobereich
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
Heizungsart:
- Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe
Sowohl ein Kellerraum als auch zwei PKW-Stellplätze stehen zudem zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich 30km südlich von München in Wolfratshausen im Stadtteil Weidach.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
In den nächsten Tagen werden noch Glaswände in den Duschen montiert.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern