Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

52,9 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Attersee am Attersee (4864)

Direkt am Wasser und umgeben von einem parkähnlich angelegten Garten bietet sich die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zi. Eigentumswohnung mit Badeplatz samt Pachtvertrag für die Errichtung und Nutzung eines Badehauses mit Steg.
Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrparteienhauses mit Seeblick und Seezugang auf Eigengrund. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit angrenzender Loggia.
 
FLÄCHENANGABEN
* Nutzfläche lt. Wohnungseigentumsvertrag:
* A ~ 52,88 m² inkl. Loggia 
HEIZUNG
* Öl-Zentralheizung / Fußbodenheizung
PARKMÖGLICHKEIT
* Einzelgarage
NUTZUNG
* Zulässiger Rechtserwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 Abs. 2 Pkt. 3 Oö. Grundverkehrsgesetz 1994.
* Badehaus und Steg (Pachtfläche der Österreichischen Bundesforste)
FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
 
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Direkt am Wasser und umgeben von einem parkähnlich angelegten Garten bietet sich die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zi. Eigentumswohnung in erster Reihe am See. Wohnen am Wasser mit eigenem Badeplatz inklusive Badehaus und Steg (auf Pachtbasis) zeichnen diese Immobilie aus.
Das Ortszentrum von Attersee mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Yachtclubs und der Lokalbahnhof Attersee liegen in fußläufiger Entfernung, den Golfplatz Attersee und die Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 5.650,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², Gartenfläche: 5.217,00 m², Bundesland: Oberösterreich