Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

Finanzierung ab 2785 € / Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

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Mühlhausen, Mühlacker (75417)

WOHLFÜHLEN BEGINNT HIER: ERLEBEN SIE BESONDEREN WOHNKOMFORT
Stellen Sie sich vor: In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Mühlacker
Mühlhausen präsentiert sich Ihr neues Zuhause – ein einzigartiges Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 896 m², erbaut im Jahr 1967 und zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisiert und energetisch saniert.
Ein wahres Highlight dieses Hauses ist sein großzügiges Platzangebot mit sieben
Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten WCs, das allen Familienmitgliedern
ausreichend Raum und Komfort bietet. Ein sonnendurchfluteter Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während die riesige Terrasse mit ihrem herrlichen Ausblick ins Grüne ideal für entspannte Sommerabende ist. Im großzügigen Kellerbereich finden Sie viel Platz für Hobbys, und ein Partyraum verspricht gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Besonders hervorzuheben ist auch die Energieeffizienz des Hauses. Dank einer
Fassaden- und Kellerdeckendämmung sowie einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ist eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Zudem wurden die Elektroinstallation, Bodenbeläge sowie Malerarbeiten zeitgemäß erneuert.
Nicht nur das Haus selbst, sondern auch seine Umgebung bietet ein einzigartiges
Wohnerlebnis für die ganze Familie. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück
laden zum Entspannen und Spielen ein.
Hier erwartet Sie mehr als nur ein gewöhnliches Haus, sondern ein wahrer Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt – zeitgemäß, komfortabel und perfekt gelegen. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses exklusiven Anwesens selbst und entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses Hauses.
Ihr neues Familienparadies erwartet Sie bereits!

ENTDECKEN SIE MÜHLHAUSEN AN DER ENZ: WO DIE ZEIT IM DUFT DES WEINS, DER SPUREN DER GESCHICHTE UND DEM FLÜSTERN DER NATUR VERWEILT
Mühlhausen an der Enz, eine malerische Gemeinde, gehört zusammen mit den
vier weiteren Stadtteilen Lomersheim, Dürrmenz, Lienzingen und Großglattbach
zur großen Kreisstadt Mühlacker. Gelegen zwischen Stuttgart und Karlsruhe, ist
Mühlhausen ein Juwel, eingebettet in die idyllische Landschaft.
Die Geschichte von Mühlhausen ist eng mit dem Weinbau verbunden, der seit
Jahrhunderten in den sonnenverwöhnten Steillagen der Enzschleife gedeiht. In
den Weinbergen zwischen Mühlhausen und Rosswag wird der Weinbau zu einer
leidenschaftlichen Handwerkskunst, bei der jede Rebe mit liebevoller
Detailarbeit gepflegt wird.
Doch Mühlhausen ist nicht nur ein Paradies für Winzer, sondern auch für
Naturliebhaber und Abenteurer.
Die Naturschutzgebiete der Felsengärten und des Kammertenbergs offenbaren
eine Fülle an einzigartiger Tier- und Pflanzenwelt, und perfekt ausgebaute Rad-
und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden – sei es entlang
der Enz oder durch die malerischen Weinberge mit ihren atemberaubenden
Aussichtspunkten.
Eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten ist das Renaissance-Schloss aus
dem Jahr 1566, das nach einer aufwendigen Renovierung im Jahr 2008 ein
eigenes Weingut beherbergt. Ebenso faszinierend ist die St. Albani Kirche aus
dem Jahr 1231, ein architektonisches Juwel von historischer Bedeutung.
Heute erstreckt sich Mühlhausen an der Enz über eine Fläche von etwa 6,94
km² und beheimatet eine lebendige Gemeinschaft von über 1002 Einwohnern
(Stand: 2020), die in dieser idyllischen Gemeinde ihr Zuhause gefunden haben.
EINZIGARTIGE UMGEBUNG MIT MEHRWERT: GESTALTEN SIE IHRE ZUKUNFT AN DIESEM ORT
In der pulsierenden und idyllischen Nachbarschaft, wo Bequemlichkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen finden Sie alles, was Sie brauchen, nur
wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Bildungseinrichtungen: Bildung ist der Schlüssel zu Chancen, Perspektiven und Zukunft, und Ihre Kinder können davon in Mühlacker optimal profitieren. Schulen und Kindergärten, darunter die Gemeinschaftsschule (Grund- und Gemeinschaftsschule), die Mörike-Realschule, das Theodor-Heuss-Gymnasium, die Berufliche Schule Mühlacker sowie die Kindergärten Villa Emrich und Evangelischer Paulus-Kindergarten, sind nur etwa 9 Minuten Autofahrt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Egal ob Lidl, Aldi, Edeka oder Rewe – für Ihre täglichen Einkäufe sind diese Supermärkte in weniger als 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Gesundheitswesen: Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt, denn Apotheken sowie
Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich ebenfalls in einer Entfernung von weniger als 10 Autominuten.
Dienstleistungen: Vom Friseur bis zur Sparkasse - alles, was Sie brauchen, liegt
buchstäblich vor Ihrer Haustür.
Gastronomie: Eine kulinarische Entdeckungsreise erwartet Sie in Mühlacker, wo Sie eine breite Vielfalt an gastronomischen Angeboten aus verschiedenen Länderküchen finden.
Die Entfernung zu Großstädten ist ebenfalls ideal: Pforzheim ist etwa 20 km entfernt, und sowohl Karlsruhe als auch Stuttgart erreichen Sie in rund 40 km.
So genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu pulsierenden Städten.

Hinweise Hinweise
Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann für die für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Die grafischen Darstellungen und farbig gestaltete Grundrisse dienen der bestmöglichen Präsentation des Objekts. Sie sind von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erheben keinen Anspruch auf absolute Detailtreue.
Die Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Die Raumbezeichnungen, deren Nutzung und Größenangaben stellen den heutigen Ist-Zustand dar und sind keine rechtlich bindende Bewertung des baurechtlichen Genehmigungsstatus. Die Darstellung der Innen- und Außenwände basiert auf
Annahmen und den Bestandsplänen. Mögliche baurechtliche
Nachgenehmigungen sind zu prüfen. Die genauen Details und Maße sollten den Architektenplänen entnommen werden. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen ist lediglich ein Einrichtungsvorschlag und nicht Bestandteil des Angebots.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Lassen Sie sich von dem Charme dieses einzigartigen Objekts inspirieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Nathanael Schäfer
Mobil: +49 163 736 55 88
QUBIQ BAUWERK UG
Gustav-Schwab-Straße 9
75417 Mühlacker
E-Mail: immovertrieb@qubiq-world.de
Homepage: www.qubiq-world.de Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend