Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.050 m²<br/>Grundstück Birkenfeld Birkenfeld 75217

Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück
Birkenfeld, Birkenfeld (75217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kurt Weingärtner

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

430.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig bezugsfrei!
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Birkenfeld "... Viel Platz unter einem Dach ..." * Freistehendes 2 Familienhaus in Top Wohnlage! *

" ... Viel Platz unter einem Dach ... "
Birkenfeld
Zum Verkauf kommt diese außergewöhnliche - in einer idealen Wohnlage gelegene - Immobilie.
Das frei stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Aufteilung wie folgt:
- eine große Küche mit Speisekammer
- der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste WC
Mit wenig Aufwand, ist hier eine Umgestaltung, zu einer 3 Zimmer Wohnung, problemlos machbar.
Im Erdgeschoss finden Sie eine weitere 2 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer Wohnküche mit Speisekammer sowie das Schlafzimmer, das Badezimmer/Waschküche, Gäste WC und einen großen Balkon.
Auch hier kann die Nutzbarkeit, der ca. 100 m² Wohnfläche, zu einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung, leicht gestaltet werden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügig geschnittene Räume und ein Badezimmer, diese sind in der Wohnflächenangabe, nicht berücksichtigt.
Das traumhafte Grundstück mit ca. 1.050 m² sowie die große und voll unterkellerte Doppelgarage, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

Partnerservices

Lage

Das frei stehende 2 Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage des Enzkreises, in der Gemeinde Birkenfeld.
Neben Schulen und Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch Apotheken, Bäckereien sowie eine Auswahl von beliebten Restaurants.
Birkenfeld mit den Ortsteilen Gräfenhausen und Obernhausen liegt an der Haustür zum Schwarzwald und ist eine attraktive Wohnstandortsgemeinde mit vielen Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges - 2 Bäder
- Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1984
- großer Balkon
- Gartenterrasse
- großer Garten in Hanglage
- Doppelgarage mit Vollunterkellerung
Näheres auf Anfrage
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.Weingärtner-Immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen. Stichworte Sonstiges: frei werdend