Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

Finanzierung ab 2138 € / Monat

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5,5Zimmer

138 m²Wohnfläche

505 m²Grundstück

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Friolzheim (71292)

In einer beliebten und ruhigen Lage von Friolzheim gelegen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 qm und eine Grundstücksfläche von 505 qm. Zu den Highlights zählen zwei Terrassen, ein schöner Garten und ein Carport.
Im Untergeschoss bietet dieses charmante Haus vier großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum zur Verfügung stellen, sowie einen Heizraum, der alles sauber und ordentlich hält. Hier können Sie alles verstauen, was nicht täglich gebraucht wird - von Wintersportgeräten bis hin zu saisonaler Dekoration.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang und eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bieten. Rechts davon befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Dusche - perfekt für Besucher und Familienmitglieder. Ein gemütliches Arbeitszimmer bietet Raum für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Der Wohnbereich mit einem gemauerten Kachelgrundofen und offenem Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen oder gemeinsam mit Familie und Freunden speisen. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bieten. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen.
Der wunderschöne Garten, der das Haus umgibt, ist ein wahres Paradies für Kinder und Erwachsene. Hier können die Kleinen sicher spielen, während Sie den grünen Ausblick und die frische Luft genießen. Ob für einen sommerlichen Grillabend oder einen ruhigen Nachmittag mit einem Buch - der Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Vergnügen.
Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, der zu den weiteren Zimmern führt. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC, Bidet und Badewanne ausgestattet - ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden. Das große Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die zwei Terrassen wurden neu gemacht, ebenso der Boden im Badezimmer im Obergeschoss. Das Dach ist gedämmt und mit einer Photovoltaikanlage versehen, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot somit perfekt ab.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur suchen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Gemeinde Friolzheim liegt verkehrsgünstig zwischen Pforzheim und Leonberg, im nördlichen Teil des Enzkreises. Am Rande des Nordschwarzwaldes lädt die Gemeinde zu attraktiven und romantischen Naturlandschaften wie dem Würmtal ein. Mit Weitblick auf die sanften Hügel und Wälder lebt es sich hier sehr idyllisch und ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besitzt die Gemeinde eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die Gemeinde Friolzheim bietet zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und macht Friolzheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. In ca. 20 Minuten kommen Sie mit dem Auto ins Zentrum von Pforzheim. In nur wenigen Minuten Fußweg befindet sich eine Busanbindung.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.78, Distanz zum Bus: 19.15