Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

354900 €354.900 €

Finanzierung ab 1128 € / Monat

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2Zimmer

78 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Welsleben, Welsleben (39221)

Das Singlehaus One von Kern-Haus bietet maximalen Lifestyle und verkörpert persönlichen Freiraum. Das Konzept: Reduktion auf das Wesentliche!
In der kompakten Form verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnraum zu einer multifunktionalen Einheit. Im Erdgeschoss wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unter der Treppe ergänzt.
Im Dachgeschoss befinden sich die individuellen Bereiche des Hauses: Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Home-Office-Bereich und das individuelle Badezimmer. Große Fensterflächen zur Gartenseite versorgen alle Räume im Erd- und Dachgeschoss mit viel Sonnenlicht.
Das Singlehaus One bietet eine Top-Raumausnutzung bei einer geringen Grundfläche und ist somit besonders für kleine und schmale Baugrundstücke geeignet.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das ruhige und sehr kleine Baugebiet befindet sich im Salzlandkreis, in der Gemeinde Bördeland - in der beliebten Ortschaft Welsleben.
Der Ort hat eine perfekte Anbindung an die nahe gelegene Landeshauptstadt Magdeburg und hat daher in der Vergangenheit an großem
Interesse bei bauinteressierten Familien gewonnen! So sind es nur 15 PKW-Minuten bis zum nächsten großen Einkaufszentrum Bördepark in Magdeburg. Auf Grund der Lage unmittelbar im südwestlichen Speckgürtel von Magdeburg, ist zukünftig auch das geplante INTEL-Gelände in Magdeburg-Ottersleben in Kürze erreicht!
2 letzte Parzellen sind derzeit noch verfügbar. Diese sind bereits voll erschlossen und bieten Ihnen viel Platz für Ihre zukünftige individuelle Traumimmobilie! Für die Flächen existiert bereits ein rechtsgültiger Bebauungsplan, der 1-2-Geschossigkeit sowie Doppelhäuser zulässt! Hier haben Sie gestalterisch also eine große Flexibilität und können das Bauland nicht nur kurzfristig erwerben, sondern auch sofort bebauen!

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391-6367230.
[URL="https://www.kern-haus.de/magdeburg/"]Kern-Haus in Magdeburg[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1