Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

Finanzierung ab 1295 € / Monat

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9Zimmer

253 m²Wohnfläche

9.716 m²Grundstück

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St Julian, Sankt Julian (66887)

Dieses Liebhaberobjekt aus dem Jahre 1958 ist ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen, sowie für Pferdebesitzer, die ihre Tiere direkt am eigenen Zuhause halten möchten. Die Kombination aus großzügigen 253 m² Wohnraum, einem 4050 m² großen Grundstück mit Pferdestall und Koppel sowie der idyllischen Lage am Waldrand machen das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Einen Mehrwert bietet die separate, 83 qm große Einliegerwohnung, die 1973 durch einen Anbau entstanden ist und ebenfalls umfassend renoviert wurde. Insgesamt verfügt das Objekt über neun Zimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Im Jahre 2000 wurde die Immobilie vollständig renoviert und modernisiert. Die Fenster, Heizung sowie sämtliche Strom-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Der vorhandene Pferdestall und die daran angrenzende Koppel bieten ideale Bedingungen für die Haltung von Pferden. Im naheliegenden Wald gibt es eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5.666 m², auf der sich eine weitere Koppel befindet. Sofern die Immobilie Ihr Interesse weckt melden Sie sich gerne bei uns.

Sankt Julian ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an und umfasst ca. 1100 Einwohner.
In der Nachbargemeinde Glanbrücken befindet sich ein Discountmarkt, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine ärztliche Primärversorgung, sind im Umkreis von ca. 10 km zwischen St. Julian und Lauterecken / Kusel auffindbar.
Sankt Julian verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die weiterführenden Schulen (ebenfalls in Lauterecken) sind problemlos über eine funktionierende Busverbindung erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch verschiedene Vereine, sowie das Glan-und Lautertal mit schönen Wanderwegen.
Die Stadt Kaiserslautern ist über die B420 und B270 gut zu erreichen.

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