Doppelhaushälfte zum Kauf

159900 €159.900 €

Finanzierung ab 527 € / Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

2.453 m²Grundstück

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Neuhaus (21785)

Wir bieten Ihnen hier eine modernisierte Doppelhaushälfte mit vier Zimmern an. Die hervorragende ruhige Lage lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Diese Doppelhaushälfte ist hervorragend für Gartenliebhaber geeignet. Das Haus wurde 1906 erbaut und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Grundstücksgröße beträgt 2453 m². Durch die vielen Fenster ist die Immobilie lichtdurchflutet und freundlich.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele/Garderobe, ein Badezimmer mit einem Waschmaschinen Anschluss und einer Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer/Büro, eine Küche mit einem Essbereich und ein modernes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminbereich. Der Kamin zaubert an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre, zudem heizt er das Haus.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein Gäste-WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen platzt für Stauraum.
Ein direkter Zugang zum Garten ist gegeben. Der gemütliche Garten ist ein schicker Blickfang und zugleich das Herzstück dieser Immobilie. Verschiede Obstbäume bereichern Ihren Gaumen. Ein Gartenhaus und ein Schuppen für Ihre Gartenwerkzeuge ist gegeben.
Modernisierungen:
- Heizung 2004
- Fenster Küche und Badezimmer 2021
- Eingangstür 2021
- Umbau Dachgeschoss 2004
- neues Dach + Dämmung 2004
- Wohnzimmer Fenster 2022
- Fliegengitter überall (außer Wohnzimmer und Flurbereich)
- Fenster Dachgeschoss und Flur 2004
- Fenster Schlafzimmer EG ca. 2011
- Anbau EG 1997
-Terrassenüberdachung 2019
- Doppelgarage mit Carport 2017
- Pflasterung Garten 2017
- Photovoltaik 2023
- Rollläden eklektisch
Der Energieausweis ist mit einem ca. Wert berechnet worden da er noch ermittelt wird.
Jetzt ist die Zeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie mich gerne über unser Kontaktformular. Ich freue mich auf Sie!

Der Ort Neuhaus liegt direkt an der B73, die bis zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( mit Anschluss zur A27 ) und nach Hamburg führt. Neuhaus selbst liegt zwischen dem Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca. 30 Km entfernt ) und der Hansestadt Stade ( ca. 43 Km entfernt ).
Die Stadt Stade ist durch die Arbeitgeber Dow, Airbus usw. Vielen ein Begriff. Auch die Hansestadt Hamburg ( ca. 95 km entfernt ) ist noch in unmittelbarer Nähe und über die B73 sehr gut erreichbar. Das Nordseeheilbad Otterndorf ( ca. 10 Km entfernt) bietet Erholung und viele Freizeitaktivitäten am Wasser an. Alles was man zum Leben braucht, findet man entweder in Otterndorf oder in dem Nachbarort Cadenberge ( ca. 5 Km entfernt ).
Neuhaus ist ein ruhiger und gemütlicher Ort, der mit seinem Yachthafen, einer Wasserskianlage, eigener Hausschnapsbrennerei ( Ulex ) und dem Ferienpark Ostesee einiges zu bieten hat. Auch dem Wassersportler wird hier Einiges geboten; man kann hier Segeln, Wasserski fahren, Angeln, Boot fahren usw.
Wer etwas über die Natur lernen möchte, der kann im ca. 3 km entfernten Natureum Einiges lernen und staunen.
Der gemütliche Ort besitzt eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Cadenberge und Otterndorf vorhanden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher