Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

Finanzierung ab 1649 € / Monat

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7Zimmer

157 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Groß-Gerau, Groß-Gerau (64521)

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Handwerker, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks und eines geräumigen Wohnhauses erkennen und nutzen möchten.
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 600m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein. Eine große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende und gemütliche Grillpartys.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von 157m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Haus verfügt über eine geräumige Raumaufteilung, die sich hervorragend für Familien eignet. Die Zimmer können individuell gestaltet werden und bieten viel Platz für kreative Ideen und persönliche Wohnträume.
Zustand und Sanierung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Renovierung. Alle wesentlichen Bereiche wie Elektrik, Sanitäranlagen, Böden, Wände und das Dach benötigen eine Modernisierung. Diese Immobilie ist ideal für passionierte Handwerker und Investoren, die bereit sind, Arbeit und Ressourcen zu investieren, um daraus ein Traumhaus zu machen.
Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157m² und einem großen Grundstück von 600m² ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten bieten zusätzlichen Wert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnträume. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie zu präsentieren.

Groß-Gerau, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Rhein-Main-Gebiet, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint Groß-Gerau die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu den Metropolregionen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Verkehrsanbindung:
Groß-Gerau ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesautobahnen A67 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Stadt liegt zudem an der wichtigen Bahnstrecke Frankfurt-Mannheim, was regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Großstädten garantiert. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als 30 Minuten erreichbar und bietet Anbindung an internationale Ziele.
Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Kreiskrankenhaus sichern eine gute medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsbildende Schulen machen Groß-Gerau besonders attraktiv für Familien.
Wirtschaft:
Groß-Gerau ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und einige große Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Frankfurt und Wiesbaden sowie die gute Verkehrsanbindung machen Groß-Gerau zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen.
Fazit:
Groß-Gerau vereint die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer günstigen Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfangreichen Freizeit- und Kulturangeboten und einer soliden wirtschaftlichen Basis macht Groß-Gerau zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Hier finden Bewohner eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Abwechslung bietet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m²