Wohnung zur Miete

620 €620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Sandberg, Nürnberg (90419)

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien (Baujahr 1890, renoviert im Jahr 1994). Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert.
Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile ohne Elektrogeräte ausgestattet; diese steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Elektrogeräte können vom Vormieter abgelöst werden.
Aufgrund der Größe ist die Wohnung nur für maximal 2 Personen geeignet.
Eine Festanstellung ist erwünscht!
Ausstattung:
- Alle Wohnräume und Küche mit hochwertigem Vinylboden in dunkler Holzoptik ausgestattet
- Badezimmer mit großen Fliesen (Wand: hell, Boden: Schiefer)
- Küche aktuell mit Küchenzeile ohne Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Ebenso Waschkeller im Haus mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine (keine Münzwaschmaschinen vorhanden)
- Kabelanschluss vorhanden
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil steht zur Verfügung
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
In den Nebenkosten sind die Hausordnung (Putzdienst Treppenhaus etc.) sowie die jährliche Wartung der Heizung enthalten. Die in den Nebenkosten enthaltenen Kosten für Wasser werden nach Personenanzahl abgerechnet. Der Schneeräumdienst muss im Turnus mit den anderen Mietern durchgeführt werden.
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 130,-- beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn; in wenigen Minuten ist man an der Nürnberger Burg und in der Altstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Einen hohen Freizeitwert bieten die nahegelegenen Pegnitzwiesen zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen sowie das Feizeitbad West.

Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin 01.10.2024