Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Wissel, Kalkar (47546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Braun

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus für die junge Familie im Dünendorf Kalkar-Wissel

Dieses äußerst gepflegte frei stehende Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil, in Massivbauweise im Jahre 1995 errichtet, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Raumangebot mit ca. 121 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und weitere ca. 60 m² saubere Nutzfläche im Kellergeschoss (Vollkeller) mit einer dortigen lichten Raumhöhe von ca. 2,30 Meter.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein zweiter, an separater Stelle befindlicher PKW-Stellplatz sowie ein Garten-/Geräteschuppen.
Aufteilung:
Erdgeschoss - geräumige Eingangsdiele / Flur, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die großzügig bemessene Terrasse in optimaler Süd-West-Ausrichtung,
Dachgeschoss - Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie genügend Platz für den evtl. Einbau einer Badewanne,
Kellergeschoss - großer Mehrzweckraum, aktuell als Gym genutzt, Hausanschlussraum / Vorratsraum, Heizungsraum mit Brennstofftanks,
Spitzboden - nicht ausgebaut, mittig gute Stehhöhe, erreichbar über eine Einschubtreppe.
Das ca. 450 m² messende Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun und Hecken komplett eingefriedet und mit weiteren Gehölzen und Sträuchern bepflanzt und mit einer Rasenfläche angelegt.

Partnerservices

Lage

47546 Kalkar, Ortsteil Wissel.
Das Dünendorf Wissel ist geprägt durch ein ruhiges Wohnumfeld, umgeben von Wiesen, Weiden, Feldern und Seen sowie dem Naturschutzgebiet "Wisseler Dünen".
Besorgungen des täglichen Bedarfs können im ca. 5 Kilometer nah gelegenen Kalkar getätigt werden; hier befinden Discounter, Supermärkte, Fach-Einzelhandel, Facharztpraxen, ein Krankenhaus, Kindergarten, Schulen, etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. sehr gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mittels der Antwortfunktion der jeweiligen Immobilienplattform und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer sowie Emailadresse.
Auftragsgemäß hat vor einer Objektbesichtigung eine Prüfung der Finanzierungsfähigkeit stattzufinden, entweder durch Vorlage tagesaktueller Kontoauszüge, durch eine auflagenfreie Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank oder mittels Finanzierungs-Check durch die Kolleginnen und Kollegen der Postbank-Finanzberatung AG.
Nutzen Sie die Finanzierungs-Sonderkonditionen der Postbank-Finanzberatung AG für Objekte aus unserem Angebotsbestand; lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher