Reihenmittelhaus zum Kauf

332500 €332.500 €

Finanzierung ab 1109 € / Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

183 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

Dieses praktische Reihenmittelhaus, das 1971 erbaut wurde, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur aus. Es ist die ideale Immobilie für Paare und kleine Familien.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, einen geräumigen Vollkeller sowie ein Dachgeschoss mit erweiterbarem Potenzial. Zudem verfügt es über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohn- und Esszimmerkombination mit Zugang zur Terrasse sowie eine gut ausgestattete Küche. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die hinteren Zimmer Zugang zur Loggia bieten.
Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und der Keller bietet ausreichend Stauraum. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 183 m², ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet sogar einen praktischen Schuppen. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, und elektrische Außenrollos sorgen für zusätzliche Sicherheit. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² und der Möglichkeit zur Nutzung des Dachgeschosses erwerben Sie hier volles Eigentum in einem gepflegten und einladenden Umfeld. Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Reihenmittelhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss
Keller mit etwa 50 m² Nutzfläche
Grundstück von ca. 183 m²
Baujahr 1971
Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz
Hervorragende Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
Loggia im Obergeschoss und Terrasse im Erdgeschoss
Pflegeleichtes Grundstück mit Schuppen
Ölheizung
Elektrische Außenrollos als Einbruchschutz
Teilsanierte Bereiche

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/
Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum AKN-Bahnhof. Außerdem sind das Naturbad Beckersbergsee und der Bürgerpark fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Referenznummer: V6594
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