Doppelhaushälfte zum Kauf

345000 €345.000 €

Finanzierung ab 1113 € / Monat

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6Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.353 m²Grundstück

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Babenhausen, Babenhausen (87727)

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte in Babenhausen Objekt Diese kleine Doppelhaushälfte wurde ca. 1961 in massiver Bauweise auf einem 1.353 m² großen Grundstück errichtet.
Über die Jahre wurde dieses Objekt innen, wie im großen schönen Garten, sehr gepflegt. Ende der ´90er Jahre wurden die Bäder erneuert. Anfang ca. 2002 wurden die Fenster in Kunststofffenster getauscht.
Leider ist das Haus auch vom Juni-Hochwasser betroffen gewesen. Hier ist Oberflächenwasser in die Kellerräume eingetreten, wodurch die Öl-Heizung nicht mehr funktionstüchtig ist.
Im Erdgeschoss wurde der Flur, die Küche und Wohnküche bereits geräumt und auch die Tapeten und Bodenbeläge entfernt. Hier war ebenfalls ein kleiner Wasserschaden.
Aufgrund dem Baujahr stehen aber grundsätzlich Renovierungsarbeiten (Elektrik, Dämmung, ...) an.
Ein Carport und kleiner Anbau für Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt ist sofort frei.

Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm.
Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule.
Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2002