Wohnung zur Miete

820 €820 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

78,2 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Goetherstr., Abensberg, Abensberg (93326)

Objektbeschreibung Die fast neuwertige und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich 2. OG in ruhiger Wohnanlage von Abensberg.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer. Im Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden. Auf dem Balkon, der von allen drei Zimmern begehbar ist, lässt es sich wunderbar vom Alltagstress erholen und die Abendsonne genießen.
Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze für Ihre Autos.
Hausmeisterservice inklusive.
Das Haus ist 2021 fertig gebaut, die Wohnung ist 2024 erneut gestrichen.
Raumaufteilung Die Wohnung unterteilt sich in Wohn/Ess/Kochbereich mit 33,5 m², Elternschlafzimmer ca. 17,5 m², Kinderzimmer 16,3 m², Bad mit Wanne und Dusche ca. 8,1 m², großzügige Diele ca.10,3 m² und einer praktischen Abstellkammer ca.1,3 m².
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 16,1 m²

Die Altstadt Abensberg liegt ca. 10-15 Gehminuten vom Haus entfernt.
Es gibt eine gute Anbindung an ÖPNV. B16 und A93. Bis Regensburg ist ca. 30 km, bis Ingolstadt auch ca. 30 km, bis Landshut ca.40 km und bis München ca. 80 km.
Der Bahnhof Abensberg liegt an der Bahnstrecke Regensburg–Ingolstadt.
Verschiedene Kindergärten, Schulen, Einkaufszentrum und Arztpraxen mit fast allen Fachrichtungen sind vorhanden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend