Haus zum Kauf

129990 €129.990 €

Finanzierung ab 429 € / Monat

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9Zimmer

120 m²Wohnfläche

414 m²Grundstück

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Wilthen, Wilthen (02681)

- massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus, mit Gewerbeanbau
- zentrale, verkehrsgünstige Lage in der Stadt Wilthen
- allgemein sehr guter baulicher Zustand
- voll unterkellert, Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- saniert und modernisiert in den Jahren 1991 bis 2008 (u.a. Fassade, Fenster und Heizung)
- im Jahr 2008 Neueindeckung Dach, Dachstuhl überarbeitet
- KG, trocken, Garage, Lagerräume, teilweise beheizt, vom Hof ebenerdig begehbar
- EG, abgeschlossene Gewerberäume, incl. Anbau, nach Renovierung sofort beziehbar
- OG, großzügige abgeschlossene Wohnung mit großer Dachterrasse, Kamin u.a.
- DG, teilweise ausgebaut, ggf. Ausbau zu Wohnraum ist zu prüfen
- bei Fremdvermietung, gut als Renditeobjekt möglich!
- optional zweites Flurstück (Garten, 50 m entfernt) zum Kauf möglich

- Wilthen, Stadt des "Weinrandes",
- Ortslage, direkt neben den historischen Bürogebäuden der Brennerei, am St. Barbara-Platz (historische Platzanlage)
- ca. 5000 Einwohner (mit Ortsteilen)
- gut verkehrstechnisch angeschlossen (Bahn Haltepunkt, Straße, ÖTV)
- gut ausgebaute Infrastruktur (Handel, Gewerbe, Produktion, Freizeit, Sport, Schulen, Ärzte usw.)
- landschaftlich schöne Lage im Tal des Oberlausitzer Berglands
- 10 km südlich der historischen Altstadt von Bautzen und der Bundesautobahn BAB 4
- ca. 45 km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden (Bahn Dresden -Zittau-Liberec)

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 333,00 m², vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Realschule: 200.00, Distanz zum Gymnasium: 250.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00