Wohnung zum Kauf 60.000 € 2 Zimmer 46,2 m²<br/>Wohnfläche 7. Stock<br/>Geschoss Innenstadt Neunkirchen/Saar 66538

Wohnung zum Kauf
60000 €
2Zimmer
46,2 m²Wohnfläche
7. StockGeschoss
Innenstadt, Neunkirchen/Saar (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Hannah Gerber

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

60.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
7. Geschoss
vermietet

WEITBLICK - vermietete Eigentumswohnung in Neunkirchen!

Diese helle Eigentumswohnung bietet einen schönen Rückzugsort in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Die Wohnung ist seit 32 Jahren an eine Psychotherapiepraxis für eine Kaltmiete von 350€ pro Monat vermietet, was sie zu einer guten Investitionsmöglichkeit macht.
Die hellen Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Neunkirchen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
3D-Rungang vorhanden!
- separate Zähler für Heizung, Warmwasser und Strom
- doppelt verglaste Fenster
- separater Kellerraum
- Kabel-Anschluss
- Hausmeisterservice
- Trockenraum im Keller
Modernisierungen:
2022: Lichtspiegel mit Glasablage im Bad erneuert.
2019: neuer Spülkasten
2015: neuer Laminatboden und neuer Waschtisch im Badezimmer
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 35, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 4.20