Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Bad Hofgastein 5630

Wohnung zum Kauf
225000 €3.629,03 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
Bad Hofgastein (5630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerhard Lafenthaler

Immobilien Lafenthaler GmbH

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.629,03 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Mitten im ZENTRUM WOHNEN Großzügige FERIENWOHNUNG (2.Wohnsitz) in bester Zentrumslage von Hofgastein. Alle wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu

Wir freuen uns, Ihnen hier diese großzügig gestaltete Ferienwohnung zum Kauf anbieten zu können.
Es gibt 3 Besonderheiten bei dieser Wohnung:
2. Wohnsitznutzung,
beste zentrale Lage,
großzügige Raumeinteilung.
Raumeinteilung:
Beim Neubau des Hauses um rund 1983 war der Erstkäufer ein Architekt, welcher für sich selbst eine praktische und großzügige Raumeinteilung kreiert hat. Das merkt man schon beim Betreten der Wohnung. Empfangen wird man von einem geräumigen Vorraum mit genug Platz für die Garderobe, links geht es ins Badezimmer, geradeaus ins sonnengeschützte Schlafzimmer, rechts durch eine Glastrennwand ins große Wohnzimmer mit extra Fensterküche, mittigen Essplatz und großzügigen hellen und freundlichen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Nicht zu vergessen ist der praktische Lager- und Abstellraum.
Lage:
Zentrale Lage in der verkehrsberuhigten Schulstraße. Alle wichtigen Plätze und Einrichtungen erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminuten (Kurpark, Kirchplatz, Gemeinde, Restaurants, Cafes, Shoppingangebote ...usw..
Zur Wohnung gehört ein eigener Lagerraum im Untergeschoss. Allgemeinräume für Ski, Fahrräder, zum Waschen und Trocknen sind auch vorhanden.
PKW: Es sind genügend Allgemein- Parkplätze direkt beim Haus vorhanden. Auch ein Stellplatz in der Garage gegen geringen Aufpreis.
Heizwärmebedarf HWB 140, fGEE 1,82
Grundsätzlich also eine wirklich sehr schöne Wohnung, die sich aber eine kosmetische Modernisierung verdienen würde. Dann ist alles perfekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Lafenthaler Immobilien Team.