Wohnung zur Miete

670 €670 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

63,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Stadtzentrum, Werl (59457)

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen, barrierefreien Zuhause des Olakenwegs, welches Ihnen die wohlverdiente Entspannung in einer nahezu ruhigen Umgebung bietet!
Ihre großzügige 3-Zimmer Wohnung im ERSTbezug mit Balkon in südlicher Ausrichtung befindet sich im Obergeschoss des noch im Bau befindlichen 5 Parteien-Hauses. Hier erwartet Sie neben eines attraktiven Grundrisses ein hoher Wohnkomfort an ausgesuchten Materialien.
Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine hochmoderne Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern zugleich auch für umweltfreundlicheres Wohnen.
Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegende, fußläufig zu erreichende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht komfortables Wohnen und Wohlfühlen in diesem großzügigen und modernen Wohnprojekt, welches voraussichtlich zum 01.09.2024 bezogen werden kann.

Ihre barrierefreie Wohnung im Erstbezug befindet sich - mit 4 weiteren Parteien - in ruhiger, nord-östlicher Lage von Werl.
Werl ist eine Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern zum Kreis Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt Werl am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets - direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute.
Zudem gilt Werl - durch die vor Ort ansässigen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe - als Mittelzentrum der Region und stellt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung. Andererseits gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den restaurierten Fachwerkhäusern von Bürgern und Besuchern sehr geschätzt werden - wie auch die alte Schlossruine sowie die Wallfahrtsbasilika mit dem heiligen Mariengnadenbild.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie das derzeit im Bau befindliche "Nahversorgungszentrum Werl-Nord" sind von Ihrem neuen Zuhause nur in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 und A2 sind ausgezeichnet. Gleichzeitig gilt für Werl als Nahverkehrsknotenpunkt mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest.
Die jeweiligen Flughäfen in Dortmund und in Paderborn liegen nur ca. 35 km von Werl entfernt. Somit haben Sie - bei Bedarf - hervorragende Anbindungen in alle Richtungen!

Sonstiges Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.09.2024 von solventen Mietern mit entsprechendem Einkommen angemietet werden.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht!
Wir freuen uns auf Zusendung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage sowie einer kurzen Angabe der am Einzug interessierten Person/en, des Berufsstandes und des möglichen Einzugtermins, vielen herzlichen Dank. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,82 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet Sonstiges: Kabelkanäle