Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Scherpenberg Moers 47443

Wohnung zum Kauf
95000 €
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Scherpenberg, Moers (47443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ramona Stumpf

Hoffmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

95.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1. Geschoss

Top Kapitalanlage: gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in MO-Scherpenberg

Gut aufgeteilte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus und dann einen kleinen Laubengang. Nach der Wohnungseingangstür folgt ein kleiner Windfang und der Flur. Von diesem gehen alle Räume ab. Die Küche ist der einzige Raum, der sich zur Straße hin befindet. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite hin gelegen.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im ca. 3 km östlich der Moerser Innenstadt gelegenen Ortsteil Scherpenberg. Scherpenberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Netto), einen Bäcker, eine Bank und verschiedene Imbissmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist nur 5 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle (911) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2017 an eine alleinstehende Dame vermietet, sie möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 390,-.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.03.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1967
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