Mehrfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 792 m²<br/>Grundstück Weinbergstraße 14 Prettin Prettin 06922

Mehrfamilienhaus zum Kauf
198000 €
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück
Weinbergstraße 14, Prettin, Prettin (06922)

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

2-Familienhaus, Haus, Hof und Ausbaupotential, 200 m² Wohnfläche + 5 Garagen, 7% Rendite

Das idyllisch gelegene Zweifamilienhaus liegt in dem Ort Prettin, unweit von der
Stadt Jessen entfernt. Beide Wohnungen und 3 Garagen sind vermietet. 2 Garagen haben sind den Mietwohnungen zugeordnet. Das Gebäude ist unterkellert.
Zudem sind auf dem Grundstück 5 Garagen vorhanden, die ebenfalls vermietet sind.
Das Objekt verfügt über einen sehr angenehmen ruhigen Hof mit angrenzendem Gartenbereich.
Es hat noch erhebliches Ausbaupotential: es ist möglich, das Dachgeschoss
und die angrenzende Seitenbebauung zu Wohnzwecken umzubauen und ebenfalls zu vermieten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

990 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

316 € / m²

Höchster Wert in der Region

1.581 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem kleinen Ort Prettin, welcher
zum Landkreis Wittenberg zugehörig ist. Binnen weniger
Fahrminuten erreichen Sie die B182, über welche Sie die B2
sowie die B187 erreichen. Über die B187 erreichen Sie dann
die Autobahn 9. Über die B187 erreichen Sie innerhalb von
ca. 40 Minuten Lutherstadt Wittenberg.
Jessen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Außerdem erreichen Sie die Stadt Torgau binnen 30
Minuten. Die Stadt Torgau kann auf eine über
eintausendjährige Geschichte zurückblicken und ist geprägt
durch angrenzende Heidegebiete und die
Elbauenlandschaft. Sie bietet somit eine Vielzahl an
Möglichkeiten für Ausflüge.
Prettin selbst grenzt an die Annaburger Heide sowie an das
Elbetal-Prettin. Diese idyllischen Landschaften bieten
ebenfalls Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für
sonstige Ausflüge.
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Nur ca. 200 Meter entfernt, befindet sich
die nächstgelegene Bushaltestelle. Über den dort haltenden
Bus erreichen Sie die Stadt Torgau und weitere Anschlüsse
des ÖPNV.
SCHULEN:
In Prettin selbst gibt es eine Grundschule, welche von dem
Objekt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die nächstgelegene Sekundarschule befindet sich ebenfalls
in Prettin und kann innerhalb weniger Minuten erreicht
werden.
In Annaburg befindet sich das nächstgelegene Gymnasium
und ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
EINKAUF:
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit des täglichen
Bedarfs, sowie eine Bäckerei sind innerhalb weniger
Gehminuten erreichbar.
In Torgau finden Sie dann diverse andere
Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Baumarkt,
Kleidungsgeschäfte und verschiedene andere Geschäfte.