Einfamilienhaus zum Kauf

374500 €374.500 €

Finanzierung ab 1250 € / Monat

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4Zimmer

152,7 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Allenbach, Hilchenbach (57271)

Einziehen und wohlfühlen in Hilchenbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf 152,72 m² Wohnfläche und einem 795 m² großen Grundstück höchste Lebensqualität. Highlights sind u.a. der großzügige Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin, ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Wintergarten und eine 24 m² große Terrasse. Eine separate Doppelgarage mit Fitnessraum rundet das Angebot ab. Hier wird Wohnen zum Genuss! Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin direkt im Exposé!

Hilchenbach ist eine charmante Kleinstadt im südwestfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Gelegen am Rande des Rothaargebirges, bietet Hilchenbach eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber.
Hilchenbach befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Siegen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, mit der Bundesstraße B508, die durch die Stadt führt, und der Nähe zur Autobahn A45, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Hilchenbach bietet regelmäßige Verbindungen nach Siegen und Erndtebrück.
Hilchenbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter Banken, Apotheken und Ärzte und beherbergt viele Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Discounter. Es findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot sind die nahegelegenen Städte Siegen und Kreuztal schnell erreichbar.
Hilchenbach bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium. Zudem sind verschiedene Berufsschulen und die Universität Siegen in der näheren Umgebung leicht zu erreichen, was eine umfassende Bildung für alle Altersgruppen sicherstellt.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen und einem modernen Schwimmbad gibt es kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Insgesamt ist Hilchenbach eine lebenswerte Stadt, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensart bietet.

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[URL="https://immowerz.de/wp-content/uploads/2024/06/lv_0_20240607210523.mp4"]Objektvideo - Werz Immobilien[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 111.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 22, Distanz zum Bus: 0.1