Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1231 € / Monat

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9Zimmer

232 m²Wohnfläche

1.224 m²Grundstück

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Wahlbach, Burbach / Wahlbach (57299)

Herzlich willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus mit großem Wintergarten, welches im Jahr 1972 gebaut und im Jahr 1990 angebaut wurde. Die Architektur dieses Anwesens ist zeitlos und bietet sich für eine Familie, sowie als Mehrgenerationenhaus an. Alle Renovierungsmaßnahmen wurden durch qualifizierte Fachfirmen durchgeführt.
Die Immobilie liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1224 m², welches sehr liebevoll angelegt ist. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr schön angelegte Terrasse, welche zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Garage für Gartengeräte und sonstige Gegenstände aufgestellt.
Ein freistehendes Carport bietet nicht nur praktischen Nutzen, sondern schütz auch ihre Fahrzeuge. Außerdem steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wintergarten.
Die Wohnfläche von ca. 232 m² teilt sich wie folgt auf:
UG: Eingang Flur, Gäste WC
EG: Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Gästezimmer, kleine Küche, Badezimmer
DG: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Wohnzimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie im UG über weitere 5 Räume als Nutzfläche.

Die Immobilie liegt in Wahlbach in der Ortsgemeinde Burbach.
Burbach ist eine Gemeinde im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57299 liegt Burbach etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 15.000 Einwohnern.
Wahlbach zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und malerischen Tälern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Burbach ist auch ein attraktiver Wohnort, der sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Kulturell hat Burbach einiges zu bieten. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot bereitstellen.
Durch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen im angrenzenden Industriegebiet, hat die Gemeinde sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.
Insgesamt ist Burbach eine lebenswerte Gemeinde mit einer schönen Naturkulisse, guten Wohnmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Es ist ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die eine gute Lebensqualität suchen, attraktiv ist.
Die Anbindung an die Nachbargemeinden Neunkirchen, Wilnsdorf sowie Haiger oder gar Rennerod sind auf kurzem Wege gegeben.
Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). zu dem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B 54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft.
Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nahe dem Wohnhaus um sämtliche Nachbargemeinden zu erreichen.
Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Burbach-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen