Einfamilienhaus zum Kauf

176000 €176.000 €

Finanzierung ab 587 € / Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Niederschelden, Siegen (57080)

Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über einen atemberaubenden Blick über das Siegtal. Die Immobilie liegt in ruhiger Höhenlage von Siegen-Niederschelden und bietet auch einer großen Familie viel Platz zum Leben. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche mit Essplatz, einen großen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer vorhanden. Das Souterrain verfügt über zwei getrennte Badezimmer, eine weitere Küche und zwei Wohn- bzw. Schlafräume mit Balkon. Im Kellergeschoss haben ein Wasch- und Trockenraum sowie ein weiterer Kellerraum ihren Platz gefunden.
Die Immobilie ist sowohl für zwei Parteien als auch für eine größere Familie geeignet.
Das terrassierte, 589 qm große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fazit: Viel Platz fürs Geld!

Die Universitätsstadt Siegen ist eine mittlere Großstadt mit ca. 100.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit mehreren Autobahnanschlüssen sind die im Umkreis von 100 bis 130 km gelegenen Großstädte Frankfurt, Köln und Dortmund schnell zu erreichen. Die umliegenden Ortschaften sind mit zahlreichen Anschlussstellen durch die innerstädtische Entlastungsstraße (HTS), die Bahn und eine gute Busanbindung miteinander verbunden.
Das Ortsbild der von Wald umgebenen Stadt Siegen hat in den letzten Jahren durch bauliche Veränderungen an Attraktivität gewonnen. Die belebte Stadt wird durch das Schloss der Oberstadt, das Rathaus und die angrenzende Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern geprägt. Modern gestaltet sich die Unterstadt mit dem neuen Siegufer, zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Das Apollo-Theater, die Siegerlandhalle und ein großes Angebt an heimischen Vereinen fördern Kultur und Sport. Wunderschöne Wanderwege führen durch die grüne Natur und entlang des Rothaarsteigs.
Die Universität, eine Auswahl an Gymnasien, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind selbstverständlich.
Niederschelden ist ein südlich gelegener Ortsteil von Siegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufige zu erreichen. Das Gymnasium "Auf der Morgenröthe" ist ebenfalls in angemessener Entfernung gelegen.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen