Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €
9Zimmer
328 m²Wohnfläche
961 m²Grundstück
Leipheim, Leipheim (89340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karl-Heinz Ludi

ImmobilienAgentur LUDI

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohnungen in Leipheim

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und umfasst drei großzügige Wohnungen mit je drei Zimmern. Es liegt in zentraler und attraktiver Lage in Leipheim.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche mit einem Wintergarten und einer hübschen Terrasse. Hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen drei Wohnräume und eine große separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Dieser Wohnung ist ein Gartenanteil, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zugeordnet.
Im 1.OG finden Sie eine weitere 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Auch hier finden Sie helle, große Wohnräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC mit Waschbecken ist einzeln. Auch dieser Einheit ist ein Gartenanteil, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zugeordnet.
Die 3 Zimmer-Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Neben einem großen und hellen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen finden Sie hier zwei weitere Schlafräume mit Ankleidebereich und WC und ein Bad mit Dusche. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Dieser Einheit ist ebenfalls ein Gartenanteil zugeordnet, und zwei Außenstellplätze.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller.
Mieteinnahmen:
EG Kaltmiete 610 €
1.OG Kaltmiete 700 €
DG Kaltmiete 610€

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leipheim, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Augsburger Straße ist eine beliebte und gut frequentierte Straße in der Stadt, die eine gute Anbindung an die Autobahn und umliegende Städte bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit gepflegten Häusern und Grünflächen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.