Gastronomie/Hotel zum Kauf ·
provisionsfrei
300 m²Gastrofläche
550 m²Grundstück
Hauptstraße 8, Balve, Balve (58802)

Privat von Hans-Jürgen Wollermann

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Handwerker-/Investoren Chance,ehemaliges Hotel-Gaststädte, bis 50 Zimmer nach Sanierung möglich

Ideal für ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Saal, Nutzung als Hotel Garni, Cafe, oder Monteurwohnungen, Single-Wohnungen, oder Umnutzung als Physiopraxis, Bürohaus,.

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Lage

beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten. Der Eigentümer würde sich mit der Immobilie beteiligen.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Privatverkauf, ohne Provision, Teilfinanzierung vom Eigentümer geboten
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen