Grundstück zum Kauf

300000 €300.000 €

Finanzierung ab 983 € / Monat

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513 m²Grundstück

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Söllingen, Pfinztal / Söllingen (76327)

Bauplätze in dieser Lage sind rar und hier handelt es sich wohl um einen der letzten Bauplätze in einem gewachsenen Wohngebiet in Pfinztal-Söllingen.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem sehr ruhigen und kinderfreundlichen Wohnumfeld. ( Sackgassenlage )
Baulücken haben entscheidende Vorteile:
- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.
Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Aber vorab Angaben aus dem Bebauungsplan:
- GRZ: 0,4
Die GRZ legt fest, wieviel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf
- GFZ: 0,6
Diese Kennzahl besagt, wieviel m²- Wohnfläche ( auch Bruttogrundfläche genannt) insgesamt im Verhältnis zur Grundstücksgröße errichtet werden darf
- allgemeines Wohngebiet
- Zahl der Vollgeschosse: EG + UG ( als Vollgeschoss anzurechnendes Untergeschoss )
- Dachform: Satteldach
Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen.
Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.

Pfinztal - Söllingen ist ein Teil der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe.
Der Ortsteil profitiert von moderner Infrastruktur, behält aber gleichzeitig seinen kleinstädtischen Charme.
Er ist gut an Straßen- und öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was ihn für die nahegelegene Stadt Karlsruhe gut erreichbar macht.

Sonstiges (DSGVO):
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Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,6