Einfamilienhaus zum Kauf

2270000 €2.270.000 €

Finanzierung ab 7354 € / Monat

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7Zimmer

242 m²Wohnfläche

1.679 m²Grundstück

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Steinebach, Wörthsee (82237)

Dieses behagliche Familiendomizil befindet sich in absolut idyllischer, naturnaher Ortsrandlage in der zauberhaften Wörthsee-Gemeinde Steinebach. Dank der Hangsituation ergibt sich ein atemberaubender Fernblick über Wiesen und Felder auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen; auch die Zugspitze ist Teil dieses fantastischen Panoramas.
Mit seiner holzverkleideten Fassade fügt sich das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009/10 harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt ein außergewöhnlich einladendes Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 242 m² und bietet im Erd- und Obergeschoss fünf gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum. Ein absolutes Highlight ist das bis in den First hinauf offen gestaltete Dachgeschoss. Hier befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Mehrere Balkone und ein bezaubernder Garten laden zur Entspannung im Freien ein. Komplettiert wird dieses charmante Objekt durch eine Werkstatt, eine Dreifach-Garage, die sich auch als Winterquartier für Boote eignet, einen geräumigen Carport und mehrere Außenstellplätze.
Besonders hervorzuheben ist das malerische Umfeld. Eingebettet in intakte dörfliche Strukturen, bieten eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur und die nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Steinebach" besonderen Komfort. So lässt sich hier die Vorstellung von naturnahem Leben in Seenähe, inmitten pittoresker Voralpenlandschaft und mit Blick auf die Berge perfekt verwirklichen.

Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 25 Kilometer vor den Toren Münchens gelegen, trifft man hier, inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum an. Die eigenständige Gemeinde Wörthsee liegt malerisch an einer sanften Anhöhe am gleichnamigen See im Landkreis Starnberg und bietet ihren ca. 5.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben.
Das reizvolle Familiendomizil liegt in idyllischer Ortsrandlage mit atemberaubendem Fernblick bis zu den Alpen und zugleich in Laufnähe zum Wörthsee mit diversen Bademöglichkeiten. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Post etc.), eine Grundschule, Kitas und ein Montessori-Kinderhaus vorhanden. In der Kreisstadt Starnberg findet man Shopping-Angebote für den gehobenen Bedarf und ausgezeichnete Gastronomie. Zur Munich International School auf Schloss Buchhof gelangt man in ca. 30 Autominuten. In der nahen Umgebung stehen vielfältige Sportmöglichkeiten (u.a. der renommierte Golfclub Wörthsee und Segelvereine) zur Auswahl.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der S-Bahnhof "Steinebach"; von hier verkehrt die S8 direkt in die Münchner City und führt umstiegsfrei auch zum Münchner Flughafen. Die Gleisstrecke wird ausschließlich von der S8 befahren.

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
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