Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
7,5Zimmer
249 m²Wohnfläche
1.054 m²Grundstück
Hohentengen, Hohentengen (79801)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg Schneider

Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in Hohentengen

Das Gebäude wurde ca. 1979/80 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 7,5 Zimmer und einer schönen Galerie/ ca. 249 m² Wohnfläche und steht auf ca. 1054m² Grundstück mit Garage in Überlänge und drei KfZ- Stellplätzen. Das Gebäude wurde umfassend und fortwährend modernisiert/ renoviert. Große Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung,die offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereiche in Verbindung mit der moderne Einbauküche und der Kaminofen im Wohnzimmer als Blickfang sorgen für ein schönes Ambiente. Interessanterweise ist der Grundriss in der Weise gestaltet, als dieser Gestaltungsspielraum in der Nutzung zuläßt. Über einen überdachten Balkon gelangt man in den wunderschönen im meditaran Stil gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein Ölzentralheizung.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Hohentengen am Hochrhein liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz und ist ein stattlich anerkannter Erholungsort und besitzt 2 Grenzübergänge in die Kantone Aargau und Zürich. Die Gemeinde bietet verschiedensten Einzelhandel an, unter anderem 3 Lebensmittelmärkte, 2Metzger, Bäckerei mit Café und mehrere Restaurants. 2 Praxen für Physiotherapie, Ärzte für Allgemeinmedizin, Psychatrie, Zahnärzte, sowie eine Apotheke und Banken im Ortskern runden dieses breitgefächerte Angebot ab. Viele verschiedene Vereine bieten sich für Freizeitaktivitäten an.
Zwei, direkt am Rhein gelegene, Freibäder laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Neben 3 Kindergärten gibt es in Hohentengen eine Gemeinschaftsschule mit 3 ortsteiligen Außenstellen.
44 Vereine bieten Verschiedenes an, sei es z.B. Sport oder die freiwillige Feuerwehr. Für die Kinder gibt es in Hohentengen drei Kindergärten, sowie eine Grundschule mit 3 verschiedenen ortsteiligen Außenstellen. Auch zwei katholische Kirchen sowie mehrere Kapellen sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung