Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 807 € / Monat

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3Zimmer

97,2 m²Wohnfläche

152,2 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

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Oberbergstraße, Werl (59457)

Objektnr: 1058195
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight: Erleben Sie nach Fertigstellung in diesem Neubau modernes Wohnambiente. Eine hier geplante Wärmepumpe und eine isolierte Fassade unterstützen einen klimapositiven Eindruck.
Die etwa 97 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 152 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse biete Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
Bei den Bildern handelt es sich um Modellbilder der Immobilie.

Lage: Vorteilhaft am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, entspannte Anbindung an Fernstraßennetz (A44)

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen