Einfamilienhaus zum Kauf

669000 €669.000 €4.460 €/m²

Finanzierung ab 2772 €/Monat

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3Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Bienenbüttel, Bienenbüttel (29553)

Dieser exklusive Winkelbungalow lässt keine Wünsche offen, mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet er sich auf einem 1400 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ein schönes, geräumiges Vollbad, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein Gäste-/Kinderzimmer oder Büro.
Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur teils überdachten, ca. 85 m² großen Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.
Des Weiteren steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie:
- Stufenloser Zugang
- Energetische Bauweise nach KFW 70
- Gas-Hybridheizung
- Solaranlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste bodentiefe Isolierfenster
- Alle Fenster mit elektrischen, gedämmten Alu-Außenrolläden ausgestattet
- Großzügiger Dachüberstand (75cm)
- Hochwertige Einbauküche inkl. Neff Geräten
- Moderne Fliesenböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Schlichtweiße Innentüren
- Verputzte Wände
- Glasfaseranschluss
- Inkl. PKW Stellplätzen, Wallbox möglich
Die schöne Außenanlage inklusive automatischer Beregnung und Mähroboter sowie die 6 Stellplätze runden dieses umfangreiche Angebot optimal ab.

Bienenbüttel ist eine Einheitsgemeinde am östlichen Rand der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen, Niedersachsen, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg zwischen Hamburg und Hannover.
Besonders beliebt für Pendler durch den zentral gelegenen Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg.
Der Ortskern lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das schöne und beliebte Freibad sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die wunderschöne Lage direkt an der Ilmenau mit Rad- und Wanderwegen machen den Ort Bienenbüttel so beliebt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend