Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.720 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

899 m²Grundstück

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Bienenbüttel, Bienenbüttel (29553)

Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!
Zu kaufen und sofort frei: Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem fast 1.000 m² grossen Eigentumsgrundstück in schöner Anliegerstraße wurde als praktisches Familienhaus mit Vollkeller und pfiffigem Grundriss geplant, so dass man eine 2-Zi.-Etage mit großer Küche für die Eltern und ein vielseitiges 3-Zimmer-Obergeschoss für die Kinder inkl. Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum hatte. Nachdem die Kinder aus dem Haus waren, konnte das Obergeschoss bequem als gut geschnittene Wohnung vermietet werden.
Der größtenteils beheizte Vollkeller ist zwar nicht als Wohnraum gedacht, bietet aber viele Möglichkeiten der Nutzung als Werkstatt, Partykeller oder Hobbyraum.
Der geräumige Dachboden des Hauses und das massive Nebengebäude - ebenfalls in Rotklinker - mit Heuboden, welches zwei Garagen und einen weiteren geräumigen Abstellraum beherbergt, bieten zusätzlich üppige Nutzflächen!
Das Highlight dieses Objekts ist die Gaszentralheizung aus 2019, die mit dem Scheitholzkessel des renommierten Herstellers Künzel korrespondiert, so dass Sie frei entscheiden können, ob Sie mit Holz oder Erdgas heizen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ortszentrum Bienenbüttel mit vielen netten Geschäften, Arztpraxen, Banken, Cafés und einer netten Eisdiele.
Die Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Edeka- und Pennymarkt sind ganz bequem fußläufig zu erreichen!
Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Metronom bequem nach Lüneburg (10 Minuten) und z.B. nach Bad Bevensen als benachbarte Kurstadt mit Thermalbad, Kliniken und großem Veranstaltungsangebot in nur 5 Minuten.
Durch die ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstige Lage zur Bundesstraße 4 erreichen Sie das Lüneburger Ortsschild in nur ca. 12 Kilometern Autofahrt!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.
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