Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 651 m²<br/>Grundstück Uelzen Uelzen 29525

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.684,62 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück
Uelzen, Uelzen (29525)

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Herr Ralf Gromatzki

Gromatzki Immobilien Gruppe - T.Mennerich Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.684,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Uelzen-Sterngebiet... Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz auch für Familien mit Kindern. Das in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Dem großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schließt sich eine überdachte und zu den Seiten geschlossene Terrasse an. Insbesondere in den wärmeren Monaten haben Sie damit einen zusätzlichen und sehr attraktiven Outdoor-Wohnraum. Weitere Freisitzmöglichkeiten sind vorhanden und laden zum Verweilen ein. Das 651m² große Erbbaurechtsgrundstück bietet viel Freiraum und stets den Blick ins Grüne. Es ist pflegeleicht angelegt und besitzt einen rechtwinkligen Zuschnitt. Die Grundstücksgrenzen sind umzäunt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Haus in ruhiger Lage suchen, dann sollten Sie dieses schöne Haus unbedingt in Betracht ziehen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Uelzener Sterngebiet zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Hier wohnen Sie in ruhiger Stadtrandlage, sind aber aufgrund kurzer Wege ideal in Richtung Innenstadt angebunden. Der Stadtbus verkehrt regelmäßig und sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch von weiter entfernten Zielen innerhalb der Hansestadt. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Nähe zum Bahnhof ist ein weiterer Pluspunkt der attraktiven Wohnlage, den insbesondere auch Berufspendler sehr zu schätzen wissen, die sich täglich auf den Arbeitsweg in Richtung Hamburg oder Hannover machen

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.684,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

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