Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 986 € / Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

804 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Altencelle, Celle (29227)

Diese charmante Immobilie präsentiert sich als perfekte Oase für das Familienleben.
Das Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Das Haus, gekennzeichnet durch seine robuste Klinkerfassade, besticht durch eine massive Bauweise und erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 804 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von ca. 142m² bietet es ausreichend Platz für Familienleben in all seinen Facetten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse schafft.
Der Vollkeller sowie die Garage runden das Platzangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Von hier aus gelangen Sie auf die bezaubernde Terrasse, die einen spektakulären, unverbaubaren Blick in die Natur bietet, wo Sie schon morgens von den Rehen und weiteren Waldbewohnern begrüßt werden.
Ein Ort der Entspannung und des Genießens von Natur und Ruhe!
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter zwei Vollbäder, ein Gäste-WC sowie zwei Küchen.
Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen teilweise elektrische Rollladen.
Eine Ölheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz sowie teils ausgetauschte Fenster.
Erleben Sie das Gefühl von Zuhause inmitten einer malerischen Umgebung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Das charmante Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Altencelle-Burg.
Altencelle-Burg hat eine sehr gute Infrastruktur und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.
Fußläufig gelangt man in wenigen Sekunden in die Natur, in kurzer Entfernung befinden sich Kindergärten, eine Grundchule mit Sportplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke.
Eine Busverbindung in die Stadt ist ebenfalls direkt erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Celler Innenstadt.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist der rund 6 Km entfernte Bahnhof, sowie die gute Anbindung an die B3.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Hannover und auch Braunschweig.
Kindergarten 1,4 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 3,1 km
Gymnasium 3,1 km
Autobahn B3 2,2 km
Zentrum 5 km

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Sonstiges Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
VERTRAUENSVOLL UND ZUVERLÄSSIG FÜR IHRE IMMOBILIENBEDÜRFNISSE:
Wir verstehen uns nicht nur als Ihr Dienstleister, sondern als Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Fokus liegt dabei auf einem erstklassigen Service, der Ihnen den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm wie möglich gestaltet.
Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche erfüllen.
Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel.: 05143 4224343 Heiko Griesbach Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018