Doppelhaushälfte zum Kauf

459750 €459.750 €

Finanzierung ab 1491 € / Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Am Wiesengrund 19, Appertshofen, Stammham (85134)

Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Appertshofen haben Sie die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen bauen zu lassen.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt sogar über eine Glasfaserleitung, was es ideal für Käufer macht, die von zu Hause ausarbeiten möchten.
Alle Erschließungsbeiträge sind bereits von den Verkäufern komplett bezahlt worden.
Seit mehr als 13 Jahren arbeiten wir erfolgreich mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die für unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnisse im Bereich Massivbau bekannt ist. Vertrauen Sie darauf, dass diese Firma Ihr Traumhaus errichtet.
Die Doppelhaushälfte E+1 oder E+D wird über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verfügen, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Die genaue Planung des Hauses kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Das in der Werbung gezeigte Haus ist lediglich ein Musterhaus, bei der Bebauung müssen wir uns nach Richten.
Ein Keller oder eine Garage können gegen Aufpreis ebenfalls errichtet werden. Ebenso lässt sich die Wohnfläche nach Ihren Bedürfnissen anpassen.
Weitere Informationen über Bavaria Hauskonzept finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.
Der Kaufpreis für das Grundstück sowie die Doppelhaushälfte (Erdgeschoss plus Dachgeschoss) ohne Keller und Garage nach Bauleistungsbeschreibung beträgt 459.750,00 Euro.
Die Maklergebühren betragen hier 4,76% inklusive Mehrwertsteuer und beziehen sich ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bitte beachten Sie, dass bei Anfragen immer die vollständige Adresse angegeben werden sollte. Vielen Dank!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage:
Appertshofen liegt im südlichen Teil Bayerns, ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Ingolstadt. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, grünen Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region ist Teil des Naturparks Altmühltal, der für seine natürliche Schönheit und seine Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Die Nähe zu Ingolstadt ist ein großer Vorteil für die Bewohner von Appertshofen. Ingolstadt ist eine bedeutende Stadt mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur. Hier finden die Einwohner eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Appertshofen selbst bietet eine ruhige und ländliche Lebensweise abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur ein. Die Gemeinde ist auch stolz auf ihre lokalen Veranstaltungen, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt, um Feste und Feiern zu genießen.
Die Verkehrsanbindung von Appertshofen ist gut, insbesondere aufgrund der Nähe zu Ingolstadt. Die Autobahn A9 verläuft nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München im Süden und Nürnberg im Norden.
Insgesamt ist Appertshofen ein idyllischer Ort, der eine harmonische Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit bietet. Die Bewohner können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert