Bungalow zum Kauf

417000 €417.000 €

Finanzierung ab 1384 € / Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Wiederstein, Neunkirchen (57290)

Der einzigartige Bungalow in attraktiver Lage von Neunkirchen befindet sich im Ortsteil Wiederstein. Der im Jahr 1994 massiv gemauerte und anschließend verklinkerte Bungalow befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über unzählige Extras, die sich auf rund 165 m² Wohnfläche verteilen. Neben der attraktiven Bauweise zeichnet sich die Immobilie durch hochwertige Materialien aus. So sind unter anderem die Fenster aus hochwertigem Meranti-Holz. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zeitgesteuerte elektrische Rollläden sowie ausreichend Stellfläche für zum Beispiel ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen.
Das großzügige Platzangebot wird durch die Doppelgarage von circa 35 m² Nutzfläche abgerundet. Die Doppelgarage ist durchgehend gefliest und verfügt über eine 11 kW Wallbox für schnelles Laden von Elektro-Fahrzeugen. Zusätzlich verfügen Sie über eine eigene Hebebühne mit separaten 400 V Drehstrom-Anschluss und einem gemauerten Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich die Wasserpumpe für zwei Anschlüsse aus der eigenen 5.000 Liter Zisterne.
Im Garten warten zwei großzügige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung auf Sie, an denen Sie den Feierabend in Ruhe genießen können. Eine der beiden Terrassen verfügt über einen gemauerten Grill. Sollte die Witterung einmal nicht mitspielen, dann können Sie sich auf die überdachte Terrasse zurückziehen. Sie gelangen bequem aus dem Wohnzimmer und dem Badezimmer auf die überdachte Terrasse.
Eine weitere Option des gemütlichen Zusammenseins im Garten bietet die große und möblierte Gartenlaube. Die Gartenlaube ist isoliert und verfügt über einen 230 V Stromanschluss.
Der Bungalow teilt sich im Erdgeschoss auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Badezimmer auf, wobei der Hauswirtschaftsraum über die Terrasse zu erreichen ist.
Im gesamten Wohn- und Essbereich des Bungalows wurde eine einzigartige helle Massivholzdecke verbaut. Diese besondere Schweizer Holzdecke kombiniert mit dem offenen Kaminofen schafft ein beeindruckendes Wohlgefühl.
Das große Badezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit der Entspannung. Neben einer barrierefreien Dusche und einer großen Eck-Badewanne, steht Ihnen eine TEKA-Sauna mit Platz für vier Personen zur Verfügung. Das Badezimmer ist Licht durchflutet mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Die Einbauküche im modernen Stil ist mit einer starken Turmablufthaube aus Edelstahl versehen.
Im Dachgeschoss wurde ein Teil des Speichers zu einer offenen circa 32 m² großen Galerie, als weiteres Zimmer ausgebaut. Dieses Zimmer wurde bisher als privates Büro genutzt.
Der Bungalow ist mit einer Weißhaupt Gasbrennwert-2-Kreis-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Heizkörper) aus dem Jahr 2008 ausgerüstet. Die eigene Solaranlage mit drei Solarmodulen beheizen kostenneutral einen 300 Liter Warmwasserspeicher.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen