Reihenendhaus zum Kauf Provisionsfrei 520.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langwasser - Südost Nürnberg 90473

Reihenendhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
520000 €
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Langwasser - Südost, Nürnberg (90473)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

520.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Wintergarten
Fenster: Holz, Kunststoff

Gartenhofhaus in Split-Level Bauweise

Das Gartenhofhaus wurde 1974 in Split-Level-Bauweise erbaut. Durch einen Flur mit Garderobe betritt man die erste Ebene. Dort befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Garten, ein kleines Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein offenes Esszimmer und die Küche. Von dieser Ebene aus betritt man auch über einen kleinen Wintergarten, der 2010 neu angebaut wurde, den hofähnlichen Garten. Der kleine Garten ist durch seine Pflasterung pflegeleicht, aber dennoch gemütlich mit einem Kirschbaum, einer Sitzecke und einer Veranda. Zusätzlich gibt es einen großen Schuppen für Fahrräder und einen kleinen Geräteschuppen.
Auf der zweiten Ebene, die über eine kurze Treppe erreicht wird, gibt es zwei kleine und ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine (Gäste-)Toilette mit Dusche. Die Dusche wurde 2001 neu renoviert, das Badezimmer befindet sich, bis auf die Sanitäranlagen, die ebenfalls von 2001 sind, im Originalzustand.
Über eine weitere kurze Treppe von der ersten Ebene erreicht man das Souterrain. Hier befindet sich neben dem Waschkeller, ein Vorratsraum und ein weiterer ausgebauter Raum, welcher gut als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zum Haus gehört eine Garage im Garagenhof der Siedlung. Die Siedlung selbst ist autofrei und ideal für Familien mit Kindern.

Partnerservices

Lage

Das besondere Gartenhofhaus befindet sich im Südosten von Langwasser (Nähe Südklinikum). Wer Ruhe, eine grüne Umgebung und trotzdem eine schnelle Verbindung zur Stadt sucht, ist hier genau richtig. Die nächste Bushaltestellte ist 2 Minuten entfernt, die U-Bahn noch fußläufig zu erreichen. Als Einkaufsmöglichkeit bietet sich das Franken-Einkaufszentrum an, aber auch ein Lebensmittelladen befindet sich in der Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in nächster Nähe, genauso wie das Langwasser Bad.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar