Reihenendhaus zum Kauf
419000 €
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück
Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg / Weiherhaus (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Meier

SpardaImmobilienWelt GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

419.000 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Reiheneckhaus mit schönem Garten und Garage in Nürnberg-Weiherhaus

Gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage in Nürnberg-Weiherhaus mit Garage und sehr schön angelegten Garten.
Das Haus hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und ist voll unterkellert. Nutzfläche im Keller ca. 50 m².
Eine Garage am Haus ist mit im Kaufpreis enthalten, diese hat jedoch aktuell keine eigene Zufahrt. Diese Garage wurde bisher als Lager für Gartengeräte und Werkstatt genutzt.
Eine weitere Garage befindet sich im Garagenhof und kann zu Euro 15.000,00 hinzuerworben werden.

Partnerservices

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Nürnberg-Weiherhaus, in schöner, ruhiger Wohnlage.
In der Nachbarschaft befinden sich vornehmlich Reihenhäuser.
Der nächste Kindergarten und ein Spielplatz sind ca. 300 m entfernt. Die nächste Grundschule liegt in ca. 1,7 km Entfernung in Herpersdorf.
Parkplätze im öffentlichen Raum (z.B. für Besucher) sind vorhanden.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 66). So können Kinder die weiterführenden Schulen (Schulzentrum Süd) gut erreichen und Anschluss an die U-Bahn (U2) ist an der Haltestelle in Röthenbach gegeben. Fahrzeit ins Zentrum beträgt mit Bus und dann der S-Bahn (Umsteigemöglichkeit in N-Eibach zur S2) bzw. U-Bahn insgesamt jeweils ca. 40 Minuten.
Ins Grüne sind es weniger als 5 Gehminuten. Der Eibacher Forst und der Main-Donau Kanal sind gut erreichbar und laden zum Entspannen, einem Spaziergang oder einer Fahrradtour ein.
Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Zentrum ca. 15 Minuten.
Die Autobahn A73 mit der Anschlussstelle N-Gartenstadt ist ca. 2,1 km entfernt. Hier besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 (Würzburg-Passau), A6 (Prag-Heilbronn) und A9 (Berlin-München).
Der Albrecht Dürer Airport Nürnberg ist ca. 15 km entfernt. Fahrzeit mit dem PKW dort hin ca. 25-30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohnhaus steht seit kurzer Zeit leer und ist somit sofort bezugsfrei.
Die genannte Grundstücksgröße betrifft das Stammgrundstück. Garage im Garagenhof sowie Zuwegungen mit Miteigentumsflächen sind nicht berücksichtigt.
Einige Möbel (z.B. Sitzbank und Tisch im Hobbykeller, Wärmekabine im Kinderzimmer, Einbauküche mit Markengeräten) sind mit im Kaufpreis enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin gleich unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 8.50