Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 454 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinbacher Weg 1 Unteraltenbernheim Obernzenn 91619

Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
454 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Steinbacher Weg 1, Unteraltenbernheim, Obernzenn (91619)

Peter Dumler

Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. ges. MWST und somit 3,57% Brutto

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Merkmale und Ausstattung

Nach Kaufpreiszahlung
Bad mit Wanne
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Stein
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Gebotsverfahren: Einfamilienhaus in 91619 Obernzenn-Unteraltenbernheim, Steinbacher Weg 1

Objektbeschreibung Im Auftrag der Evangelischen Kirchengemeinde verkaufen wir das ehemalige Pfarrhaus in Unteraltenbernheim. Insgesamt stehen rd. 155 m2 Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer zur Verfügung. Im Jahr 2011 wurde das Anwesen für einen 6-stelligen Wert renoviert so z.B. Erneuerung der Heizung (Pelletheizung). Erneuerung Bad, Malerarbeiten, Fenster + Fensterläden, Bodenbeläge, Dämmarbeiten an der Außenfassade.
Aktuell wir das Anwesen an die Nahwärme angeschlossen. Die Kosten hierfür übernimmt noch die Kirchengemeinde. Raumaufteilung Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich das ehemalige Amtszimmer, Küche, Esszimmer, Abstellräume und WC.
Im OG befindet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer + WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

1.542 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

617 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.897 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Unteraltenbernheim ist ein Gemeindeteil des Marktes Obernzenn im LKR Neustadt an der Aisch / Bad Windsheim und somit Teil des Naturparks Frankenhöhe. Aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage hat das Anwesen einen hohen Erholungswert. Der Obernzenner See in 8 KM Entfernung lädt mit seiner Größe von 30 Hektar zum, Baden und Surfen ein.
Die Nahversorgung mit Bäcker/Metzger/Vollsortimenter ist im nahen Trautskirchen (5KM) sowie in Obernzell gegeben. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Versorung mit Ärzten findet man in Bad Windsheim (14 KM) Wilhermsdorf (14 KM) Ansbach (25 KM)

Weitere Informationen

Hinweis zum Gebotsverfahren Das Anwesen wird im Auftrag der Kirchengemeinde im Gebotsverfahren verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 239.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 19.08.2024 um 10 Uhr.
Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens € 2.000.00.
Information zum Bieterverfahren können gerne in einem persönlichen Telefonat erläutert werden.
Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank vorgelegt haben. Finanzierungszertifikate wie z.B. Interhyp etc. können wir nicht akzeptieren. Nach 10 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.
Das Höchstgebot wird dann der Kirchengemeinde zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine die Kirchengemeinde. Der Kirchengemeinde ist nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN