Reihenmittelhaus zum Kauf

90000 €90.000 €

Finanzierung ab 297 € / Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

484 m²Grundstück

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Gusenburg (54413)

Dieses Reihenmittelhaus in Gusenburg, erbaut im Jahr 1908, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 484 m² eine Wohnfläche von 135 m².
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur Küche und zum Flur eine einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette für maximalen Komfort. Vom Flur aus sind die anderen Stockwerke, der Keller, das Obergeschoss, der Garten und die angeschlossene Scheune zugänglich.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen. Diese Räume bieten Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten gemäß Ihren Bedürfnissen.
Die Scheune, direkt an das Haus angebaut, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten beträchtlich. Neben einer Garage bietet sie zwei Lagerräume sowie einen zusätzlichen Raum, der entweder als weitere Garage oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Mit einer zweiten Etage, die ausbaufähig ist, birgt die Scheune enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder andere kreative Ideen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine massiv gebaute Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie eine einladende Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein vielseitiges und attraktives Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ort Gusenburg. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie zum Beispiel die Stadt Hermeskeil.
Eine ideale Gelegenheit für jene, die nach einem charmanten Wohnort abseits des städtischen Trubels suchen.

Sonstiges Es handelt sich hier um ein sogenanntes Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Verkaufszwang, d.h. die Auftraggeber Zustimmung ist stets vorbehalten. Am Ende einer Versteigerung oder Auktion steht der sogenannte "Zuschlag", beim Bieterverfahren dagegen wird am Ende lediglich der Preis gefunden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe. Es werden nur individuelle Besichtigungstermine angeboten. Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktanfragen erhalten Sie das entsprechende Bieterformular sowie ein Merkblatt für Bieterverfahren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Fragen hierzu beantworte ich Ihnen gerne: Gebietsleiter Fabian Gebels / Mobil: 0151-70623016 oder auch per Mail fabian.gebels@db.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen