Mehrfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 7,5 Zimmer 423 m²<br/>Grundstück Winzeln Fluorn-Winzeln 78737

Mehrfamilienhaus zum Kauf
378000 €
7,5Zimmer
423 m²Grundstück
Winzeln, Fluorn-Winzeln (78737)

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Herr Karl Knöpfle

Karl Knöpfle Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

378.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
barrierefrei
4 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

2 Doppelhaushälften mit 2 Garagen in Fluorn direkt!

Objektbeschreibung Der Preis ist stark reduziert!
Ideal für 2 Familien mit Kindern!
Dieses Objekt (2 DHH) wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und auch aufwendig saniert. Haus Nr.1 wurde ca. 1920 erbaut und laufend saniert/ renoviert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das DG in Haus 1 (ca. 30 m2) ist weiter ausbaufähig. Im Gebäude befindet sich 2 PKW- Garagen.
Ein Garten für beide Gebäudeteile ist vorhanden. Die Heizung (Haus 1) wurde in 2020 erneuert! Die Heizung in Haus 2 ist ca. Bj.1990. Dieses wurde im Energieausweis nicht berücksichtigt Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung! Raumaufteilung Haus Nr.1
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen.
- UG: (teilunterkellert) Kellerraum, Heizraum, Tankraum
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Diele, Garage;
- OG: großes Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, WC;
- DG: Bühnenraum (weiter ausbaufähig)
Haus Nr. 2
- UG: Keller, Tankraum
- EG: Heizraum, Treppenhaus, Garage
- 1. OG: Küche, WC, Diele, Wohn- und Esszimmer, Balkon
- 2. OG: Bad m.WC, Flur, ZImmer, Schlafzimmer, Balkon

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.454 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

918 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.657 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Fluorn direkt!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen finden nur nach telefonischer Absprache, und nur an Werktagen statt!
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten
mit Ihrer Bank ab - danke für Ihr Verständnis! Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Etagenheizung