Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 697 m²<br/>Grundstück Kinderhaus - West Münster 48159

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
697 m²Grundstück
Kinderhaus - West, Münster (48159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

KITTNER | Immobilien | Sachverständiger

Preise

Kaufpreis

1.150.000 €

3.600 € / m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,35% bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Mehrfamilienhaus mit Potenzial. MS-Wilkinghege, Fernholzstr.

In einem überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngebiet im nord-westlichen Stadtbereich von Münster, befindet sich dieses leicht zu verwaltende Mehrfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise mit witterungsbeständiger Klinkerfassade und Vollkeller und einer Doppelparkeranlage erstellt. Die Verwaltung wird seit Jahren durch eine etablierte Hausverwaltung mit Sitz in Münster vorgenommen, welche auch die Indexanpassungen vornehmen.
Aufteilung:
EG: Hier befinden sich zwei großzügige Wohnungen über 2 Etagen, mit familiengerechten Grundrissen, jeweils mit Terrasse und privatem Gartenanteil.
OG: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossfläche.
KG:
Neben den Kellerbereichen für die Wohnungen, befinden sich hier auch 2 Gäste- oder Arbeitsapartments, welche gerade kpl. renoviert wurden. Die Apartments werden über große Fenster mit entsprechenden Abböschungen belichtet.
Freistehendes 3- bzw. 5 Familienhaus, unterkellert, derzeit ca. 260,00m² Wfl. und ca. 60,00m² Nutzfläche in zwei Arbeits-Gästeapartments, zur Umnutzung in Wohnfläche, 697m² Kaufgrundstück, Gas-Etagenheizungen, Doppelparkeranlage, Baujahr 1984, 48159 Münster-Wilkinghege, Fernholzstr. Der Bodenrichtwert zum 01.01.2023 betrug € 680,00 / m².

Partnerservices

Lage

Münster (Mittelpunkt des Regierungsbezirks Münster); ca. 320.000 Einwohner; Oberzentrum für ein Einzugsgebiet von rd. 1,2 Millionen Einwohnern; Sitz zahlreicher Behörden, Gerichte und Dienstleistungs-einrichtungen; Universitätsstadt mit mehr als 45.000 Studenten.
Wilkinghege ist eine der bevorzugten Wohnlagen im nord-westlichen Stadtbereich von Münster und zeichnet sich durch seine Nähe zu Grünbereichen sowie idyllischen Rad- und Wanderwegen u. a. ins Zentrum aus. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit geringem Anliegerverkehr, am Ende einer Sackgasse mit Wendehals. Das nähere Umfeld ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhausbebauung und schön angelegte Gärten, in Nachbarschaft zum Golfplatz, diversen Grünbereichen und dem Schloss Wilkinghege.
Gute Anbindung an die Autobahn A1, AB-Kreuz Münster-Nord, ca. 3,5 km zum Citybereich von Münster mit guter Anbindung durch ÖPNV. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 1 km Entfernung.

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